听别人说，买卖平房要注意产权、房屋安全和政策变化。但具体怎么操作，我也不是很清楚。
全部5个回答 >买卖平房有哪些风险纠纷？
188****9717 | 2025-07-16 08:17:34
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185****3469 听说买平房可能会遇到产权不清、房屋质量问题，还有可能因为周边环境变化影响居住。具体我也不太懂，还是得多问问专业人士。 2025-07-19 10:40:15
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150****6802 买卖平房时，需注意产权是否合法、房屋是否符合规划要求、是否存在抵押等法律问题。一旦发生纠纷，应及时通过法律途径解决，保护自身权益。 2025-07-17 07:07:18
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180****2263 平房交易风险包括产权不明确、房屋结构安全问题、周边环境变化等。数据显示，产权纠纷和房屋质量问题是最常见的风险点。 2025-07-16 23:23:17
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132****0194 买平房时，得注意产权是否清晰，别买到有纠纷的房子。还有，检查房屋结构安全，别住进去后发现漏水、裂缝等问题。 2025-07-16 09:25:59
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听说平房买卖风险挺多，产权、质量、政策啥的，我也不太懂，还是得多问问专业人士。
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随着我国市场机制的逐步完善，合同观念深入人心。与之相应，合同纠纷也越来越多。如何在订立合同时防范合同欺诈，预防合同纠纷的发生，已成为众多公司经营管理者追求的目标。作为公司经理人，如果你在签订合同时能够很好的应用有关对策，那么，在将来可能发生的合同纠纷中，就能将风险降低到**低。本文根据对众多合同纠纷案件的分析和研究，提出了在签订合同时应重点注意的几个问题，但愿它们能帮助你签订无可挑剔的合同，让你的公司在交易过程中降低风险。一、争取合同的起草权一般来讲，合同由谁起草，谁就掌握主动权。起草一方的主动性在于可以根据双方协商的内容，认真考虑写入合同中的每一条款，斟酌选用对己方有利的措词，更好地考虑和保护自己的利益。二、认真审查签约对象的主体资格和资信能力当前，一些不法单位和个人利用经济合同进行违法犯罪的现象时有发生。为防范欺诈行为，减少交易风险，必须认真审查对方的主体资格、履约能力、信用情况等。首先要查看对方的营业执照和企业参加年检的证明资料，了解其经营范围，以及对方的资金、信用，经营情况，其项目是否合法。如果他有担保人，也要调查担保人。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件，就相信对方，有的企业因没有参加年检而已被工商部门吊销营业执照，如果你稍一疏忽，就可能掉进一些不法分子设置的陷阱。同时也要审查签约人的资格，查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明，了解对方的合法身份和权限范围，以确保合同的合法性和时效性。对于标的额大的交易，还应到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的资信能力。三、合同名称与合同内容要一致 有些企业使用统一的合同文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用购销合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。
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给你的建议是：一是要好好研究学习《合同法》，使得合同条款订立得严谨些，手续规范些；二是要好好钻研与该合同内容有关的具体业务，例如涉及房屋买卖的、购销货物的、提供服务的，都有各自行业的知识和门道，你要彻底弄懂精通，才能在合同条款里绕开陷阱，误订无法实施的条款，准确地表达可行的双方权利与义务。
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贷款不到卖家不交房 提前约定条款避风险为规避风险或合理分担损失，可在合同中订立相应的条款，如在合同中约定若贷款不成功或银行降低贷款额时，买方有权解除合同，并可要求中介退回或减免收取中介费，要求卖方退回购房定金等。 此外，针对当下银行房贷申请时隐藏的不确定因素，建议买家应适度调高**预算范围，避免因银行调整放贷额度而影响二手房交易。买家应事先预留一笔资金，以解房贷额度缩水的困局。房没买成中介费不退 合同合法中介可收费在房屋交易过程中，中介的行为实际上是一种居间行为，其和委托人之间形成的是一种居间合同关系。根据《合同法》的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。而居间成功的标准，一般以促成买卖合同签署为准，而不是以完成买卖过户手续，除非委托人和中介公司有特别约定。因此，买卖双方自签署合同之日起，该合同受到法律约束，中介有权向梁某收取中介服务费
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