我听说收房时除了房款，还要交契税、维修基金、物业费等。具体费用多少，可能要看当地政策和小区情况。
全部4个回答 >商品房收房时还需要交哪些费用？
131****1333 | 2025-07-30 12:40:27
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150****2965 我听说收房时除了房款，还要交契税、维修基金和物业费。具体比例和金额，可能要咨询开发商或中介。 2025-07-31 19:05:37
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150****3085 收房时，除了房款，别忘了还有“三费”：契税、维修基金和物业费。这就像买房送“小菜”，虽然不是主菜，但也是必不可少的。 2025-07-30 21:53:40
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166****5000 收房时，除了房款，还要准备契税、维修基金、物业费等。契税按房价的1-3%缴纳，维修基金一般为房价的2-3%，物业费则根据小区标准来定。 2025-07-30 12:58:37
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期房收房时，业主需注意开发商是否违规收费。根据《商品房销售管理办法》，开发商不得在房价外收取其他费用。业主有权拒绝不合理收费，并可向相关部门投诉。
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我听说收楼时除了房款，还要交契税、维修基金和物业费。契税好像是房价的一定比例，维修基金和物业费好像也不少。具体多少我也不太清楚，可能要问问专业人士或者查查政策。
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新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 总结：新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，具体有哪些内容以上给你进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，要以当地的标准为准，交房缴纳费用时注意点就行了。
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交房时，除了房款，还有契税、维修基金、物业费等。契税按房价1-3%计算，维修基金和物业费视小区而定。
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