您好，物业费、维修基金。具体您要问下销售人员，因为有些费用他先行收了
全部5个回答 >期房收房时还需要交哪些费用？
150****7750 | 2025-03-31 16:44:13
已输入 0 字
已有5个回答
-
131****9259 期房收房时，业主需注意开发商是否违规收费。根据《商品房销售管理办法》，开发商不得在房价外收取其他费用。业主有权拒绝不合理收费，并可向相关部门投诉。 2025-04-06 09:16:35
-
150****6616 期房收房费用主要包括契税、维修基金和物业费。契税约占房价1-3%，维修基金2-3%，物业费视小区而定。这些费用占总房款比例约4-6%。 2025-04-03 23:38:07
-
185****4286 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，购房者需缴纳契税，税率为房价的1%-3%。同时，根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主需缴纳公共维修基金，一般为房价的2%-3%。此外，还需缴纳物业管理费等。具体费用标准以当地政策为准。 2025-04-01 20:50:32
-
181****3797 收房时，除了房款外，主要费用有契税、维修基金和物业费。契税一般1-3%，维修基金2-3%，物业费看小区。 2025-03-31 20:20:17
-
155****2868 期房收房时，业主需支付的费用包括但不限于：契税、公共维修基金、物业管理费、装修押金、装修垃圾清运费等。契税通常为房价的1%-3%，公共维修基金约为房价的2%-3%。物业管理费根据小区不同而有所差异，装修押金和垃圾清运费则根据具体装修情况而定。此外，还需关注开发商是否额外收取面积补差费、产权登记费等。建议业主在收房前详细了解相关费用，以免产生不必要的纠纷。 2025-03-31 18:51:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
购买期房时先不交税，只交**款或全款。待开发商通过地方政府相关部门的综合验收合格后，办完相关手续取得房产大证时，再按照《商品房买卖合同》的约定通知你办理房产证时，缴纳公共维修基金和契税（各地收取比例不一，请咨询当地房产管理部门）。一般住宅公共维修基金是当地建安费的8-12%；契税是总房款的1.5-3%。五证齐全的期房才能购买，否则，房产证办不下来
全部3个回答 > -
答
新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 总结：新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，具体有哪些内容以上给你进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，要以当地的标准为准，交房缴纳费用时注意点就行了。
全部3个回答 > -
答
交房时，除了房款，还有契税、维修基金、物业费等。契税按房价1-3%计算，维修基金和物业费视小区而定。
全部5个回答 > -
答
装修管理费和装修押金之类的：如果你马上要进行装修的话，还得准备这笔费用，具体咨询物业管理公司哈。其他如果有的话，也比较小了。当然，如果你房款没缴清的话，还得准备房款哈。
全部3个回答 >
买房交流
3153
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（472）
