您好,物业费、维修基金。具体您要问下销售人员,因为有些费用他先行收了
全部5个回答 >期房**后还需要交哪些费用
145****9958 | 2018-06-29 16:43:28-
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137****3875 贷款手续费,剩下的就是交房时再交了。
交房时再交房屋面积差价款,契税,公共维修基金,房产证代办费和手续费,一年的物业费,一年的暖气费(北方)。 2018-06-29 16:43:56 -
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新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。 总结:新房交房入住需要交的费用还是比较多的,总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用,具体有哪些内容以上给你进行了介绍,不过每个地区的实际费用情况都不一样,要以当地的标准为准,交房缴纳费用时注意点就行了。
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一:契税,到你们行政审批中心交的,根据面积收,你的房子,大概四千左右 楼上乱说,契税凭买房子的发票单直接就可以交好,不用等的, 而且各个地方的税不一样的,我江苏的,我房子124平米,我就交了5000多。二:物业费,在你拿房子的时候,要预交一年的物业费,不知道你们那费用如 何,一般一年一千多差不多 刚拿房子基本就这些,另外就是拿到房子你要去开通电,开通水,天然气,有线电视,宽带 等等,都要交钱,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开的类型不同交的钱也不同。 我也是房子刚拿到手不久,基本就这些费用。 装修押金有的物业收,有的不收,我们这就没收,收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。 另外就是告诉你一下,拿到新房子是开心事,但不能忘了,房子也是商品,请仔细验货,窗户、下水、防水、墙体...不好的也趁早向物业提出来,等你装修好再提就晚了。
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交房后还需缴纳大修基金、契税、装修押金、垃圾清运费、物业费等,这些费用会因地区的不同二收费标准不同,建议您还是具体咨询一下当地的相关部门,以确定缴费标准。
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装修管理费和装修押金之类的:如果你马上要进行装修的话,还得准备这笔费用,具体咨询物业管理公司哈。其他如果有的话,也比较小了。当然,如果你房款没缴清的话,还得准备房款哈。
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