正在还房贷的房子可以进行抵押贷款吗;按照正常的要求和程序，处于按揭中的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务，只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程是无法实现贷款的。但是也有一些方法，目前，有房贷的房子办理抵押贷款有两种常见的处理方式，一种是二次抵押贷款，另一种是担保垫资业务。只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押;若资金要的急，也能找贷款公司垫资处理。方式一：二次抵押贷款如果贷款人名下有正在还房贷的房子，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。方式二：找担保公司垫资如果贷款人名下有正在还房贷的房子，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。但是需要注意，第二种方式在办理过程中担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后再选择出相对划算的贷款产品。
全部3个回答 >无产权房可以用于抵押贷款吗？
134****8304 | 2025-07-28 12:57:17
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131****2232 我听说无产权房好像不能抵押贷款，因为银行需要产权证明来确保贷款安全。 2025-08-07 23:10:42
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185****4343 我的经验告诉我，无产权房是不可能抵押贷款的。产权是贷款的前提，没有它，银行不会放款。 2025-08-03 12:22:20
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150****7326 无产权房无法作为抵押物，银行需要产权证明来确保贷款的合法性和安全性。 2025-08-02 10:29:16
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158****2881 根据市场数据，无产权房产不具备抵押贷款资格，因为产权是银行评估贷款风险的关键因素。 2025-07-29 07:35:48
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132****3468 无产权房？想抵押贷款？别逗了，银行又不是慈善家，没产权证明，谁敢借你钱啊。 2025-07-28 20:17:28
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184****2887 无产权房不能抵押贷款哦，因为银行需要产权证明来确保贷款安全。没有产权，就像没有身份证一样，银行可不会放心借钱给你。 2025-07-28 17:22:48
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