可以，但要确保合同有效，且符合银行贷款要求。
全部5个回答 >商品房可以用于抵押贷款吗？
150****7937 | 2025-08-03 09:41:29
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166****2638 我买房多年，商品房抵押贷款很常见。只要房子是你的，没有其他贷款，就可以抵押。但要选对银行，利率、期限差别很大。 2025-08-10 13:53:52
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185****1168 商品房作为抵押物，需满足《物权法》规定条件。抵押合同应明确约定双方权利义务，保护抵押权人和抵押人权益。建议咨询专业律师，确保合同合法有效。 2025-08-07 23:42:14
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133****6047 商品房可以抵押贷款。需提供房产证、身份证等材料。贷款额度、利率取决于房产评估价值和个人信用。建议提前咨询银行，了解具体政策。 2025-08-04 15:40:17
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132****3994 根据《物权法》和《城市房地产管理法》，商品房可以用于抵押贷款。但需满足以下条件：1. 房屋权属清晰，无争议；2. 房屋未被查封、扣押；3. 房屋未被设定其他抵押权。 2025-08-03 19:45:40
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166****0755 可以的。我投资房产多年，商品房抵押贷款是常见的融资方式。只要房产权属清晰，价值稳定，就能作为抵押物。 2025-08-03 13:02:57
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个人去办理是可以的，手续上很麻烦，自己办理大概需要2周左右，中间有人帮忙话一周搞定，还有就是个人征信方面银行查询很严，金额是市场价值的百分之七十，去除按揭贷款可垫资结案，买卖，转贷，转压，有价值空间就可合同房未下双证也可以，大额空放，当天5到200都行，有剩余价值就好
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可以的。具体能贷多少，要看你父母房子的市场价格及未还贷款比例的多少来评估。房子如果在银行办理了按揭贷款，可以在办理二次抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押，只能找贷款公司办理，需要资料办理的流程如下：一、资料：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票，还款流水，就可以申请了，流程如下:二、流程：1.带上如上资料到贷款公司签订贷款合同.
全部4个回答 > -
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正在还房贷的房子可以进行抵押贷款吗;按照正常的要求和程序，处于按揭中的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务，只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程是无法实现贷款的。但是也有一些方法，目前，有房贷的房子办理抵押贷款有两种常见的处理方式，一种是二次抵押贷款，另一种是担保垫资业务。只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押;若资金要的急，也能找贷款公司垫资处理。方式一：二次抵押贷款如果贷款人名下有正在还房贷的房子，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。方式二：找担保公司垫资如果贷款人名下有正在还房贷的房子，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。但是需要注意，第二种方式在办理过程中担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后再选择出相对划算的贷款产品。
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我听说无产权房好像不能抵押贷款，因为银行需要产权证明来确保贷款安全。
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