倒过来了，如果存款利率比贷款利率高，那银行还靠什么来吃饭。
全部6个回答 >公寓贷款利率是否比住宅贷款利率高？
130****2108 | 2025-07-26 15:49:05
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133****2963 公寓和住宅贷款利率基本一致。 2025-08-02 19:19:02
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134****7130 公寓和住宅贷款利率受市场供需影响，总体趋势相近，但具体利率需咨询银行。 2025-07-30 08:54:52
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130****8732 根据中国人民银行规定，个人住房贷款利率实行市场化定价，公寓和住宅贷款利率没有明显差异。 2025-07-27 22:13:02
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166****9642 公寓和住宅贷款利率差不多，关键看个人信用和银行政策。 2025-07-26 23:55:37
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184****6176 公寓贷款利率通常与住宅贷款利率相近，具体取决于银行政策和市场利率。 2025-07-26 23:21:12
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作为过来人，我可以告诉你，二套房的贷款利率确实比首套房要高。这是为了控制房价，避免投机。所以，如果你打算买第二套房，要做好利率更高的准备。
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公积金年利率是3.87%，商业贷款如果你是7折优惠利率那就是4.158%。15年贷款20万，商业贷款每月还1495.2元；如果使用公积金贷款，每月还1466.4元
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听说二套房贷款利率比首套房要高一些，大概高出0.5%到1%的样子。不过具体数字还是要问银行，每个银行可能都不一样。
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房产抵押贷款如果是首套房利率会有8到9折的优惠，但要是二套房就和商业贷款的利率是一样的了央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右 房产抵押贷款要看您房产的评估值，一般评估值是市值的80%左右，贷款额有是评估值的70%左右
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