我听说工业用房是工厂、仓库，商业用房是商铺、写字楼。具体区别我也不太清楚，可能还要再了解一下。
全部4个回答 >工业用房和商业用房在产权年限上有何区别？
134****3776 | 2025-07-25 20:28:45
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158****1869 工业用房与商业用房的年限差异直接影响购房成本：50年产权的工业用房单价通常低于40年商业用房（因土地剩余年限较短），但实际可使用年限需扣除已使用年限（如已使用20年，剩余30年）。 2025-07-26 23:15:34
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184****2298 工业用房剩余年限到期后，可申请续期并补缴土地出让金（具体标准因地段和用途而异）；商业用房到期后同样可续期，但部分地区对商业用地续期政策更严格（如需重新核定土地价值），需以当地自然资源部门规定为准。 2025-07-25 22:41:15
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180****4323 工业用房产权年限一般为50年（部分城市按土地出让合同约定），商业用房多为40年，均从开发商拿地时间起算；工业用地属生产用途，商业用地属经营用途，年限差异源于土地规划用途的不同。 2025-07-25 21:42:57
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商住用房是一种不规范的简称，可以是商品住宅用房的简称，也可 以是商业、住宅混合用房的简称，但通常是指商品住宅用房，而住宅用 房则比较明确。在目前市场化的环境下，住宅用房除少部分为政府投资建设的安居房外，一般都是市场商品房。
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经济适用房和保障性住房都是给官员,机关事业工作人员的福利房.只是换一个叫法.经济适用房的名声已经臭了.由于房改的规定,国企政府事业机关不能给职工分房了,所以就以经济适用房的名义建设.说是给低收入人群,其实是给官员,机关事业工作人员的福利房. 就像说掩埋火车是为了抢险救援一样可笑.
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公租房租金低（约为市场价30%-40%），但需定期审核资格（如收入超标将被清退）；共有产权房需长期持有（满5年方可转让），适合“先买后住”的刚需家庭。
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我听说公寓和住宅在交税上有些区别，公寓税费好像更高一些。具体我也不太清楚，还是咨询专业人士比较靠谱。
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