保障房和经济适用房的区别？主要是在产权上有什么区别？

• 151****7545 经济适用房和保障性住房都是给官员,机关事业工作人员的福利房.只是换一个叫法.经济适用房的名声已经臭了.
  由于房改的规定,国企政府事业机关不能给职工分房了,所以就以经济适用房的名义建设.说是给低收入人群,其实是给官员,机关事业工作人员的福利房. 就像说掩埋火车是为了抢险救援一样可笑. 2018-09-07 23:28:31
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  经济适用房属于保障房。
  保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
  经济适用房5年之内是有限产权，5年以后是完全产权；而保障房的廉租房和公租房只能租赁，没有产权。
  
  经济适用房、保障房、廉租房有什么区别？
  经适房和廉租房都属于保障房系列
  经适房持有人有产权，廉租房就是租房，没产权
  另外限价房与经适房类似，持有人都有产权
  区别在于，经适房比限价房准入门槛高，买价便宜，但同时如果出售的话，经适房比限价房要给国家交更多的钱才行。 2018-09-07 23:28:19
• 158****6292 1.经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。2.保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房[1]）改造、游牧民定居工程。就是说经济适用房也是保障性住房的一种。]
  2018-09-07 23:28:06