一般来说，二手房中介费由买方出，但也可以由双方协商确定。
全部3个回答 >购买二手房时中介费是由买方还是卖方承担？
155****6053 | 2025-07-25 11:35:57
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134****6256 我的经验是，中介费通常由买方承担。但有时卖方为了促成交易，也会承担部分或全部中介费。关键是双方要提前沟通好，以免产生纠纷。 2025-07-29 11:47:37
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133****5771 中介费一般由买方承担，但具体由双方协商确定。 2025-07-26 15:39:12
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166****0497 根据《合同法》规定，中介费的承担方式应由买卖双方协商确定。建议在合同中明确约定中介费的承担方，以保护双方权益。 2025-07-25 16:15:23
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155****3218 在二手房交易中，中介费的承担方式因地区和具体情况而异。通常，中介费由买方支付，但有时卖方也会承担部分或全部费用。这取决于双方的协商结果。作为房产经纪人，我们建议双方在签订合同前明确中介费的承担方式，以避免后续纠纷。 2025-07-25 14:22:14
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一般是买方承担。
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在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介，由房地产中介提供的房子才能让人们安心，交易过程中也不担心存在一定的经济损失。但找中介也不是免费，需要收取一定的房屋中介费。那么二手房屋买卖中介费的收取一般由哪方承担?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。
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二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
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通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁？情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。
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