听说房产持有满两年再卖，税费能省不少，是真的吗？
全部6个回答 >房子满两年有哪些好处？
180****0480 | 2025-07-28 13:18:18
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184****4684 满两年房产交易，法律风险降低，产权清晰，有利于保护买卖双方权益，减少纠纷。 2025-07-31 21:32:04
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131****0439 满两年房产，贷款利率可能更优惠，审批流程简化，有助于降低购房者的财务负担。 2025-07-29 21:32:01
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根据税法规定，满两年的普通住宅免征增值税，且若为家庭唯一住房，个人所得税也免征。这有助于降低交易成本，保护购房者权益。
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听说满两年的房子税费少些，满五年的更少，具体还得看政策。
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满五年和满两年是指从房产证下发日期或契税票填发日或原始购房合同填发时间到现在的时间，国家法律法规规定满两年的房子免征营业税；满五年唯一是指房本时间满五年并且本房业主家庭唯一住房的，国家免征个人所得税；满五年不唯一或者满两年唯一的，都要求缴纳个人所得税，20%的差额个税。满五年不唯一的个税：如果是2005年1月1日以前的房本，1%的个税；2005年1月1日之后的房本20%的差额个税。
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听说满两年和满五年的房产税收有区别，具体不太清楚。
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