我听说买房首付是在签合同的时候交的，具体比例好像各地不一样。我也是第一次买房，不太确定，还是咨询专业人士比较靠谱。
全部5个回答 >买房什么时候需要付首付和贷款呢？
131****6354 | 2025-07-28 22:27:17
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132****6896 首付一般在合同签订后不久支付，贷款则在过户时由银行发放。建议提前准备好资金，以免影响交易进程。 2025-07-31 17:33:04
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130****0333 买房时，首付通常在签合同后不久就要付，贷款则是在房子过户时银行给。记得提前准备好首付款，别耽误了交房。 2025-07-29 07:12:46
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132****5325 首付一般在签订合同后不久支付，贷款则在过户时办理。关键是要确保资金流动性，避免因资金问题影响交易。 2025-07-28 22:57:13
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133****0623 在购房过程中，首付和贷款的支付时间点是关键环节。通常，购房者在签订购房合同后，需要在约定的时间内支付首付款，这个时间通常由开发商或卖方设定，可能是几天到几周不等。首付款的比例根据贷款政策和个人信用状况有所不同，一般为房价的20%-30%。至于贷款，购房者需要在支付首付款后，向银行提交贷款申请。银行审批通过后，会与购房者签订贷款合同，并在房屋过户时发放贷款。整个流程需要购房者、开发商、银行三方协调，确保资金流转顺畅。 2025-07-28 22:35:59
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贷款买房什么时候交首付主要是看和开发商的约定，如果所购买的是新房的话，订完商品房买卖合同就交首付，如果购房者购买的是二手房，需要签署购房协议之后，银行审核完贷款，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。按揭贷款已经成为了目前比较常用到的购房方式，首付与剩余房款其实是分开支付的，一般都是先付首付，通过审批之后由银行支付剩余的房款。首次购买住房大多数人们的首付比例都是30%，首付成数和你的贷款记录有着直接的关系，一般第一次购房都可以首付2成或者3成，但如果是第2次购房的话，一般就达到了50%以上，特别是在一些大城市当中，首付的比例会更高，具体的首付，要看你们当地银行是按照什么执行，而且现在国家也暂停了第3套房子出售，无法向银行申请第3套房的贷款。
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听说首付至少20%，签合同时交。具体还得问专业人士。
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买洋房首付一般要付房价的30%-60%，具体看是首套房还是二套房。首付越高，贷款压力越小，但手头现金就紧张了。还是要根据自己的经济状况来定。
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买房付定金后，首付一般1-3个月内支付。
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