我听说是可以的，但具体怎么操作不太清楚。好像需要准备一些材料，然后去银行申请。不过还是建议咨询专业人士，他们更了解流程和注意事项。
全部6个回答 >二手房贷款是自己去银行申请吗？
130****0590 | 2025-07-31 21:51:34
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133****1149 是的，二手房贷款可以自己到银行申请。我的经验是，提前准备好相关材料，比如房产证、收入证明等，这样办理起来更顺利。银行会根据你的信用情况来决定贷款额度和利率。 2025-08-01 22:44:59
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185****2964 二手房贷款申请，购房者可以自行前往银行办理。根据《个人住房贷款管理办法》，银行需对申请人的信用状况、还款能力等进行审查。建议在申请前咨询专业律师，确保合同条款符合法律规定，保护自身权益。 2025-07-31 23:40:06
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185****2796 对的，二手房贷款可以自己直接去银行申请。记得带上身份证、收入证明、房产证明等材料，银行会根据你的信用和还款能力来决定贷款额度。 2025-07-31 22:39:32
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自己办贷款就是少了中介费，但是手续比较麻烦，而且银行未必会接待你。该花的公证，评估以及保险或是担保费一分不会少，只少了中介费用而已，如果你在银行好有认识人，或你们那银行好办贷款的话就自己办，但还是推荐中介公司，虽然多花钱，但是很利索。
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我听说是可以自己选银行的，但具体怎么选，还得多问问有经验的人，或者上网查查，了解一下各家银行的优缺点。
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二手房可以办理贷款，个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。基本规定1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3.贷款额度：**高为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%。4.贷款期限：**长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。5.贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。8.贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种担保方式。
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可以购买，有贷款的二手房可以交易。前提是结清贷款注销他项权证，然后买卖过户、产权变更；贷款不可直接转嫁给买方，买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁，这部分金额算作总房款里面。把他欠银行的钱全还清了之后，他拿完证跟你过户，很多人都是这么交易的，只是你交钱之后要签下合同，要验证房产证，如果他买的新房，应该还有购房合同和购房发票。
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