听说如果房子不符合交付条件，可以找开发商协商，或者找律师咨询。不过我也不太懂，还是多问问有经验的人吧。
全部4个回答 >收房验房时房屋不符合条件可以拒签吗？
133****6246 | 2025-07-24 22:37:16
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131****3578 从法律角度来看，购房者在收房验房时，如果发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权拒绝接收房屋。这是购房者的合法权益，也是合同法中关于合同履行的基本原则。建议购房者在发现问题时及时与开发商沟通，必要时可以寻求法律途径维护自己的权益。 2025-07-25 09:13:24
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158****8268 根据《商品房销售管理办法》规定，购房者在收房验房时，如果发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权拒绝接收房屋。这是购房者的合法权益，也是保障交易公平的重要措施。 2025-07-24 23:48:11
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155****1185 当然可以。如果验房时发现房子有问题，比如漏水、裂缝等，不符合合同约定，你完全可以拒绝签字。这是你的权利，也是保护自己的居住体验。 2025-07-24 23:20:39
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拒绝交房。 拒绝交房的条件： 拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的； 拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的； 拒绝收房条件5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同； 拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的； 拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的； 拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的； 拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
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对于不符合交房条件交房的，购房人应拒绝交接，并要求开发企业按合同约定进行赔偿或解除合同，如果购房人不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行
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虽然这问题是不符合标准,不过也别太担心.你首先要知道这承重结构是钢筋混凝土的.只要里面钢筋没玩猫腻,只要水泥砂石是标准配比.其实这事没多大问题.粱,板,柱,承重墙都是模板现浇而成,可能因为倒模板的时候,模板没放正,或是在倒现浇时震动等原因,模板的位置有点偏差,这些都极有可能造成以上问题.话说回来,如果是仔细检查每个楼盘的主体结构,都或多或少存在点问题,4CM说多也多,说少也没事.现在有很多地方装修时因为装修需要会对承重墙有点"摩损"(当然,不是说去拆),比如削掉3-5个厘米,这很常见,严格说不允许,但真正说起来没事的.我建议和开发商谈一下,这事不需要开发商来处理,因为你自己本身要装修的.是可以通过装修解决的.直接要开发商给点钱就行了.(500-1000)当然,能谈多是你的本事.
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如果提取公积金显示不符合条件，可能是因为您不符合提取公积金的规定，比如：您没有达到提取公积金的最低存缴期限，或者您的账户余额不足以支付提取公积金的手续费等。建议您到当地的公积金中心咨询，核实您的提取条件是否符合要求。
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