你的房子退没有
全部3个回答 >接房时与沙盘不符算违约吗？
155****9871 | 2025-07-24 10:36:14
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158****0292 如果接房时发现与沙盘不符，可能涉及违约。这种情况下，购房者应先与开发商协商解决。如果协商无果，购房者可以考虑暂停或延迟贷款还款，直至问题解决。建议购房者在签订贷款合同前，仔细阅读条款，了解相关权利和义务。 2025-07-27 09:15:43
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180****6239 根据市场调研数据，接房时与沙盘不符的情况时有发生，通常被视为违约。这类问题会影响开发商的信誉和市场评价，长期来看，不利于企业的可持续发展。 2025-07-25 14:04:23
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130****3751 接房时与沙盘不符，通常算违约。我的经验是，一定要在合同中明确房屋细节，接房时仔细检查。如果不符，及时与开发商沟通，必要时可寻求法律途径解决。 2025-07-24 23:47:04
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131****2736 在房地产交易中，如果接房时发现实际房屋与沙盘展示不符，这可能构成违约。根据《中华人民共和国合同法》规定，开发商有义务按照合同约定交付房屋。沙盘作为房屋销售的重要展示工具，其展示内容应与实际交付的房屋相符。如果存在重大差异，购房者可以要求开发商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。建议购房者在签订合同时，明确约定房屋的具体条件，并在接房时仔细核对，以保障自身权益。 2025-07-24 22:49:54
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景观这个不是解除合同的法定条件只是可以让开发商承担违约赔偿但是一般是告不赢了。现在这样的开发商太多了。
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违约金是由乙方承担的，即乙方未按照约定时间交房，而甲方自行收取的一种违约金。根据《合同法》第六十六条规定：“当事人约定乙方应于某一日期前履行的义务，未按时履行的，应当支付违约金”。因此，乙方在逾期接房时，应当支付违约金给甲方。
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首先（1）房地产公司安置的房屋虽然与安置协议不符，但面积大于安置协议中双方约定的面积，且房地产公司并未向王明收取超面积的费用，而王明事实上也接受了房屋，故房地产公司的该行为不能算违约行为； （2）经有关专门部门测定，该窗户的大小符合《住宅建筑设计规范》，且该房屋获得有关部门颁发的《居住住宅许可证》，故法院据此作出判决：王明所有诉讼请求均不予支持。
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二手房买卖合同已经签订了，并且是在双方自愿的原则上的，你可以按照合同中约定的条款来约束卖方，也可以使用法律途径来解决问题。
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