承重墙偏差6公分可以退房吗？符不符合验房标准？

• 134****7178 虽然这问题是不符合标准,不过也别太担心.
  你首先要知道这承重结构是钢筋混凝土的.只要里面钢筋没玩猫腻,只要水泥砂石是标准配比.其实这事没多大问题.
  粱,板,柱,承重墙都是模板现浇而成,可能因为倒模板的时候,模板没放正,或是在倒现浇时震动等原因,模板的位置有点偏差,这些都极有可能造成以上问题.
  话说回来,如果是仔细检查每个楼盘的主体结构,都或多或少存在点问题,4CM说多也多,说少也没事.现在有很多地方装修时因为装修需要会对承重墙有点"摩损"(当然,不是说去拆),比如削掉3-5个厘米,这很常见,严格说不允许,但真正说起来没事的.
  我建议和开发商谈一下,这事不需要开发商来处理,因为你自己本身要装修的.是可以通过装修解决的.直接要开发商给点钱就行了.(500-1000)当然,能谈多是你的本事. 2019-10-05 12:26:54
• 148****2020 首先 承重墙一般都不是砖墙 其结构一般为钢筋加现浇混凝土 因此 如果偏差大的话 只能拆除原结构 重新建造 因此 不可能存在修理的问题 因为无法修理 或者修理的代价非常大
  其次 该房墙体倾斜度如此高 明显属于不合格产品 验收时未严格检验 根本不符合国家建设标准 也不符合交房标准 因此 你可以要求开发商调换同样楼层 户型 或者同样总价的房产 也可以要求退房 并且开发商赔偿利息 装修损失
  这种官司包赢的 误差那么大 还能办出手续交房 说明黑得一塌糊涂了 楼主找个律师肯定能赢 这种房子抗震性能下降 结构松散 搞不好哪天就倒了 住里面是对自己的不负责 2019-10-05 12:26:46
• 156****4980 一,先看门,外皮是否有外伤变形,折叶,钥匙,锁是否好使,开关是否自如,门的整体安装是否衡平竖直，是否牢固。
  二看窗户,仔细看,玻璃是否有打角,裂纹(极小的也不行),开关是否自如,配件是否齐全,窗框是否有裂纹(仔细!不容易发现)，尤其是45度对角处是否有裂纹。
  三,看墙面,地面顶棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情况下,光滑,平整的墙是不会出现空鼓的,如发现有异样,用手指敲一敲,与其他地方比一比就知道了，阴角、阳角是否横平竖直，90度角是否符合。（差距太大，装修时是要费钱的啊）
  四，检测烟道、排气道，拿报纸点着火，送到排风口，**直观，通道畅通时，明显看出吸力强劲，如果不吸，或不明显，说明排气道有堵塞，
  五，看上下水，上水要看管路有无漏水，给水是否到位，阀门是否灵活好用，尤其是表前阀门是否好使。下水管路是否畅通，这个直接放水就可以了。
  六看暖气,**好是当时给气,看热不热,有没有漏点,如果是地热还要看分水器是否有漏水的痕迹，是否安装过滤网，要记住自己是哪个阀门,(很重要).否则应急修理时找不到是要误事的。 2019-10-05 12:26:41