购房时公摊面积具体包括哪些部分？

• 155****5451 公摊面积包括楼道、电梯、设备间等公共区域。 2025-07-31 10:13:56
• 130****3423 公摊面积的计算和分摊应符合《商品房销售管理办法》规定，购房者有权要求开发商明示公摊面积的具体构成和计算方式，以保护自身权益。 2025-07-28 08:35:22
• 151****7963 公摊面积会影响房屋总价，进而影响贷款额度和月供。建议购房者了解清楚公摊比例，合理规划贷款。 2025-07-27 17:08:26
• 130****2934 根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，公摊面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等公共设施，以及物业管理用房、值班警卫室等管理用房。 2025-07-23 18:20:54
• 188****4911 公摊面积包括楼道、电梯、楼梯、设备间等公共区域，影响实际居住面积。 2025-07-22 23:54:31
• 134****6923 公摊面积是指在购房时，除了个人住宅面积外，需要分摊的公共建筑面积。具体包括：1. 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道等公共设施；2. 物业管理用房、值班警卫室等管理用房；3. 公共墙体、柱子等结构部分。这些面积会按照比例分摊到每户，计入房屋总价。 2025-07-22 23:24:24