二手房需要交的税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；7.登记费:(工本费)80元 。
全部3个回答 >出售二手房卖方要交税吗？
130****3371 | 2025-07-21 09:18:13
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155****1712 我听说卖二手房要交税，但具体要交哪些税，交多少，我也不太清楚。可能需要咨询专业人士或者税务部门。 2025-07-31 07:59:09
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188****4874 出售二手房，卖方需要交税。 2025-07-28 18:30:30
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151****4478 出售二手房时，卖方需要缴纳税费，这会影响最终的到手金额。建议提前了解税费政策，合理规划资金。 2025-07-25 13:40:17
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184****1364 卖二手房要交税，这是常识。不过具体交多少，还得看房子的情况和当地的政策。 2025-07-22 11:08:53
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131****7322 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《个人所得税法》，出售二手房的卖方需要缴纳增值税、个人所得税等税费。具体税率和计算方式由各地政府根据实际情况制定。 2025-07-21 19:22:57
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181****8205 出售二手房时，卖方需要缴纳税费。主要包括增值税、个人所得税、土地增值税等。具体税率和计算方式因地区政策和房产情况而异。例如，增值税通常为房产增值部分的5.6%，个人所得税为房产转让所得的20%。建议咨询当地税务部门或专业房产经纪人，了解详细税费政策和计算方法。 2025-07-21 11:41:30
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二手房需要交的税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；7.登记费:(工本费)80元 。
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二手房出售需缴纳个人所得税、增值税及附加、契税等。
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有合同那就好办了，按照合同的说法是对方先违约的，理应履行合同的规则，对另一方按照合同规定进行赔偿，这个你可以让你的律师帮你进行申诉的，律师会帮你解决问题的。 希望采纳
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卖方也是需要交税的。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%（2）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
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