二手房需要交的税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 。
全部3个回答 >出售二手房卖方要交税吗?
130****3371 | 2025-07-21 09:18:13
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155****1712 我听说卖二手房要交税,但具体要交哪些税,交多少,我也不太清楚。可能需要咨询专业人士或者税务部门。 2025-07-31 07:59:09
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188****4874 出售二手房,卖方需要交税。 2025-07-28 18:30:30
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151****4478 出售二手房时,卖方需要缴纳税费,这会影响最终的到手金额。建议提前了解税费政策,合理规划资金。 2025-07-25 13:40:17
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184****1364 卖二手房要交税,这是常识。不过具体交多少,还得看房子的情况和当地的政策。 2025-07-22 11:08:53
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131****7322 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《个人所得税法》,出售二手房的卖方需要缴纳增值税、个人所得税等税费。具体税率和计算方式由各地政府根据实际情况制定。 2025-07-21 19:22:57
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181****8205 出售二手房时,卖方需要缴纳税费。主要包括增值税、个人所得税、土地增值税等。具体税率和计算方式因地区政策和房产情况而异。例如,增值税通常为房产增值部分的5.6%,个人所得税为房产转让所得的20%。建议咨询当地税务部门或专业房产经纪人,了解详细税费政策和计算方法。 2025-07-21 11:41:30
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二手房需要交的税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 。
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二手房出售需缴纳个人所得税、增值税及附加、契税等。
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有合同那就好办了,按照合同的说法是对方先违约的,理应履行合同的规则,对另一方按照合同规定进行赔偿,这个你可以让你的律师帮你进行申诉的,律师会帮你解决问题的。 希望采纳
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卖方也是需要交税的。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%(2)买方二手房税费1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
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