淘宝拍卖房产可以买,因为淘宝上所拍卖的房产一般都是各地法院查封强制执行的房子,手续上是没有问题的,拍卖成功之后也会由法院协助办理过户手续的。至于房子户型之类的问题,一般会在开盘前法院组织参加竞拍的人实地看房。参与司法竞拍的话要交一笔押金,拍卖成交后需要在人民法院规定的期限内将全款汇入指定的账户,注意司法拍卖是付全款,如果拍到手又不要,押金概不退。购房者需要了解原房主情况和房产的现状,以及房产的性质,因为原房住可能会涉及到很多的债务问题,可能会返回来闹事找麻烦,房子也很可能存在建筑瑕疵,而法院对房子的瑕疵是不担责的。再就是包括土地的出让性质,使用年限,是否办理过不动产证,税费缴纳有没有拖欠等。
淘宝拍卖的房产可以买吗?
158****0327 | 2025-07-18 11:46:21
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185****2219 可以买,但要慎重。拍卖房产可能有隐藏问题,需要仔细检查。我的经验是,找专业人士帮忙,避免自己吃亏。 2025-07-26 23:15:12
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188****2904 购买淘宝拍卖房产时,请注意贷款政策可能有所不同。建议提前咨询银行,了解贷款条件和利率,确保资金安排合理。 2025-07-22 20:24:19
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151****7685 淘宝拍卖的房产可以买,但要留心。可能会有便宜货,但也可能遇到麻烦。最好找专业人士帮忙,确保房子没大问题,住得安心。 2025-07-19 21:14:49
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185****5107 可以买,但要谨慎。拍卖房产价格可能较低,但风险也大。务必做好尽职调查,了解房产的法律和财务状况。 2025-07-18 17:14:23
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185****7403 淘宝拍卖的房产是可以购买的,但需注意几个关键点。首先,拍卖房产可能涉及法拍房,这类房产可能存在权属纠纷、税费不清等问题,购买前需仔细审查房产的法律状态和相关文件。其次,拍卖房产的竞价过程可能激烈,需要合理评估自己的预算和市场价值。最后,拍卖成功后,需及时办理过户手续,确保产权转移无误。作为房产经纪人,我建议在参与拍卖前,咨询专业人士,做好充分的市场调研和风险评估。 2025-07-18 12:19:35
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不少人关心,网拍的房产能不能“捡漏”。对此,岳麓区人民法院执行局负责人左钢认为,如果在前两年,“捡漏”几率比较大,因为不少人持观望心理,竞拍者少。但现在,除非别墅或者大户型,一般百来平方米的房产都有不少人竞标,当然,总体仍然比市价便宜,但差额不会过大。根据司法拍卖相关规定,实行两拍一变制度,第一次拍卖,以不低于评估价或者市价的70%为起拍价,第一次拍卖成交的可能性大增;第一次流拍后,再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十; 再次拍卖流拍的,可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。
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符合法律规定就可以拍卖
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房屋抵押贷款办理流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备相关资料;借款人按要求填写借款申请表,提交申请表与规定的材料;银行报卷及审批;审核通过下批贷函;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;分行约额度;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
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购买司法拍卖房可以申请贷款,但需评估房产价值和个人信用,利率和条件可能与普通房贷不同。
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