淘宝拍卖房产可以买，因为淘宝上所拍卖的房产一般都是各地法院查封强制执行的房子，手续上是没有问题的，拍卖成功之后也会由法院协助办理过户手续的。至于房子户型之类的问题，一般会在开盘前法院组织参加竞拍的人实地看房。参与司法竞拍的话要交一笔押金，拍卖成交后需要在人民法院规定的期限内将全款汇入指定的账户，注意司法拍卖是付全款，如果拍到手又不要，押金概不退。购房者需要了解原房主情况和房产的现状，以及房产的性质，因为原房住可能会涉及到很多的债务问题，可能会返回来闹事找麻烦，房子也很可能存在建筑瑕疵，而法院对房子的瑕疵是不担责的。再就是包括土地的出让性质，使用年限，是否办理过不动产证，税费缴纳有没有拖欠等。
淘宝拍卖的房产可以买吗？
158****0327 | 2025-07-18 11:46:21
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185****2219 可以买，但要慎重。拍卖房产可能有隐藏问题，需要仔细检查。我的经验是，找专业人士帮忙，避免自己吃亏。 2025-07-26 23:15:12
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188****2904 购买淘宝拍卖房产时，请注意贷款政策可能有所不同。建议提前咨询银行，了解贷款条件和利率，确保资金安排合理。 2025-07-22 20:24:19
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151****7685 淘宝拍卖的房产可以买，但要留心。可能会有便宜货，但也可能遇到麻烦。最好找专业人士帮忙，确保房子没大问题，住得安心。 2025-07-19 21:14:49
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185****5107 可以买，但要谨慎。拍卖房产价格可能较低，但风险也大。务必做好尽职调查，了解房产的法律和财务状况。 2025-07-18 17:14:23
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185****7403 淘宝拍卖的房产是可以购买的，但需注意几个关键点。首先，拍卖房产可能涉及法拍房，这类房产可能存在权属纠纷、税费不清等问题，购买前需仔细审查房产的法律状态和相关文件。其次，拍卖房产的竞价过程可能激烈，需要合理评估自己的预算和市场价值。最后，拍卖成功后，需及时办理过户手续，确保产权转移无误。作为房产经纪人，我建议在参与拍卖前，咨询专业人士，做好充分的市场调研和风险评估。 2025-07-18 12:19:35
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不少人关心，网拍的房产能不能“捡漏”。对此，岳麓区人民法院执行局负责人左钢认为，如果在前两年，“捡漏”几率比较大，因为不少人持观望心理，竞拍者少。但现在，除非别墅或者大户型，一般百来平方米的房产都有不少人竞标，当然，总体仍然比市价便宜，但差额不会过大。根据司法拍卖相关规定，实行两拍一变制度，第一次拍卖，以不低于评估价或者市价的70%为起拍价，第一次拍卖成交的可能性大增；第一次流拍后，再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十； 再次拍卖流拍的，可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。
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符合法律规定就可以拍卖
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房屋抵押贷款办理流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备相关资料；借款人按要求填写借款申请表，提交申请表与规定的材料；银行报卷及审批；审核通过下批贷函；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；分行约额度；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
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购买司法拍卖房可以申请贷款，但需评估房产价值和个人信用，利率和条件可能与普通房贷不同。
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