满足公积金贷款的条件就可以申请住房公积金贷款，公积金贷款的利率都是一样的，不因为房子的性质不同而改变利率，房屋情况不同只影响贷款额度多少。
全部3个回答 >商住房可以购买吗？
158****5629 | 2025-07-13 17:12:10
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181****2549 我听说商住房是可以买的，但好像和普通住宅不太一样，具体我也不太清楚。还是得多咨询专业人士，了解清楚再做决定。 2025-07-22 14:46:09
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188****0291 商住房可以买，但要权衡利弊。自住的话，水电费用高，产权年限短；投资的话，地段好的话回报率不错，但出手可能不如普通住宅容易。 2025-07-21 16:46:21
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181****0932 商住房可以购买，但需注意其土地使用权性质、产权年限等法律问题。购买前应仔细审查合同条款，确保自身权益不受侵害。 2025-07-17 13:15:31
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130****2115 商住房可以购买，但贷款政策与普通住宅不同，首付比例和利率可能更高。建议详细了解贷款条件，合理规划资金。 2025-07-14 13:42:58
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188****9416 商住房购买可行，但需关注其产权年限通常为40或50年，较普通住宅70年短。此外，商住房的税费、水电费用较高，投资回报率需综合评估。 2025-07-13 19:05:48
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166****1477 当然可以买，商住房就是商业和住宅结合的房子，适合自住也方便出租，但得注意产权年限和水电费用可能和普通住宅不同哦。 2025-07-13 17:51:26
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听别人说，商住房地段好，但产权短，税费高。我也拿不准，还得多问问。
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问 商住房值得购买吗答
居住不建议、办公可以的
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答
原来，购买商业用房规定不可以落户。现在，除了特大城市、大城市外，中小城市的户口全面放开，只要有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限（不超过3年）的人员，可以在当地申请登记常住户口（落户）。 《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发〔2014〕25号》在“进一步调整户口迁移政策”中规定：(四)全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。 (五)有序放开中等城市落户限制。在城区人口50万至100万的城市合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所(含租赁)的范围、条件等作出具体规定，但对合法稳定住所(含租赁)不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。
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原来，购买商业用房规定不可以落户。现在，除了特大城市、大城市外，中小城市的户口全面放开，只要有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限（不超过3年）的人员，可以在当地申请登记常住户口（落户）。 《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发〔2014〕25号》在“进一步调整户口迁移政策”中规定：(四)全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。 (五)有序放开中等城市落户限制。在城区人口50万至100万的城市合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所(含租赁)的范围、条件等作出具体规定，但对合法稳定住所(含租赁)不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。
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