套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积套内使用面积的是每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。利用坡屋顶内空间作房间时，其一半的面积净高不低于２．１米，其余部分**小净高不低于１．５米，符合以上要求的可计入使用面积；否则不算使用面积。每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的１／２折算计入使用面积。
套内使用面积包括哪些部分？
158****9123 | 2025-07-12 19:19:35
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133****9020 套内使用面积影响房贷额度。了解实际使用面积，合理规划贷款，避免过度负债。 2025-07-15 17:22:45
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184****9980 套内使用面积就是你家能放家具的地方，别被开发商的花言巧语蒙了。 2025-07-13 15:53:36
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166****5065 根据《住宅设计规范》，套内使用面积包括卧室、起居室、厨房、卫生间、过道、壁橱等。政策规定，套内面积应占总建筑面积的70%以上。 2025-07-12 23:33:37
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181****6289 套内使用面积主要包括居住空间、厨卫、阳台等。投资时，关注实际使用面积，别被公摊忽悠。 2025-07-12 23:21:53
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按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
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房屋套内面积主要包括“套内使用面积”、“套内墙体面积”、“套内阳台建筑面积”三个部分。套内使用面积指的是套内房屋使用空间的面积，包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。此外，套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积，还包括内墙面装饰的厚度。套内墙体面积指的是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积；套内阳台建筑面积则是按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。
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房屋使用面积包括各房间净面积。
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包括啊，建筑面积是包括墙体面积的，套内建筑面积也包括墙体面积。
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