如何判定是不是二套房呢？

• 134****6133 我的经验是，二套房的判定主要看名下房产数量。首套房是名下无房，二套房是已有一套。不同城市可能还有更细化的标准，比如认房又认贷。 2025-07-18 13:50:02
• 185****7491 从法律角度，二套房的判定主要依据《物权法》和相关政策。购房者名下已有一套房产，再购买的即为二套房。不同城市可能还有更细化的认定标准。购房者应如实申报房产情况，避免因隐瞒房产信息而承担法律责任。 2025-07-15 13:13:59
• 134****8737 二套房的判定影响贷款利率和首付比例。首套房贷款利率较低，首付比例也相对较低。若被认定为二套房，贷款利率和首付比例会相应提高。具体判定标准，需根据购房者名下房产情况和银行政策。 2025-07-11 08:25:38
• 181****5467 简单说，就是看你名下有几套房。第一套就是首套房，再买就是二套房。 2025-07-10 19:11:11
• 132****6418 判定是否为二套房，主要依据购房者名下房产数量。根据中国政策，首套房是指购房者名下无房产记录，二套房则指名下已有一套房产。具体判定时，需查询购房者在全国范围内的房产登记信息。若名下已有一套房产，再购买的即为二套房。此外，不同城市可能还有更细化的认定标准，如认房又认贷等。作为房产经纪人，我会协助您查询名下房产信息，确保准确判定。 2025-07-10 15:36:39