二套可以。省直公积金中心执行认房认贷的贷款政策。认房即以申请人家庭（夫妻加未成年子女）在杭州市房产档案馆开具的住房查档记录为准，认贷即以两夫妻在浙江省内使用公积金贷款的次数为准。两者之和为零的按照首套房标准，两者之和为一的按照二套房标准，二者之和大于等于二的不能申请公积金贷款。
首套房和二套房如何判定？
150****0278 | 2025-01-29 22:36:52
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166****4981 首套房无房无贷，二套房有房或有贷。 2025-02-07 15:49:11
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151****9551 首套房就是第一次买房，二套房就是已经有房再买。 2025-02-05 14:57:24
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166****6814 根据《关于规范个人住房贷款政策有关问题的通知》，首套房指无房无贷，二套房指有房或有贷。具体认定标准各地有所不同，需结合当地政策执行。 2025-02-01 19:51:48
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151****9096 首套房就是第一次买房，二套房是已经有一套房再买。买首套房贷款利率低，首付比例也低一些。 2025-01-30 16:21:14
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133****5465 首套房无房无贷，二套房有房或有贷。投资时注意政策变化，合理规划资金。 2025-01-29 23:27:21
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166****5521 首套房和二套房的判定主要依据购房者名下房产数量和贷款记录。首套房指购房者名下无房产且无未结清住房贷款，购买的首套住房。二套房指购房者名下已有一套房产或有未结清住房贷款，再次购买的住房。具体判定还需结合当地政策和银行贷款审核标准。 2025-01-29 22:54:59
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1 、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。2、 自己有住房，以未成年子女名义再购根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。3、 未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据目前银行规定如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。4 、有全款购买住房，再贷款购房过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。5、 有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。6、 名下有房，再使用公积金买房
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(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和**比例；若贷款未还清的，则认定两套以上。
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看房，若是首套房就是个人名下没有买卖的房子都是认定为首套房，若是名下有买卖的房产在买就是属于二套房产的。
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1，拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
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