1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;2.上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65;3.银行对借款人年龄的要求都各不相同;4.银行要求男性借款人小于65岁;6.有些银行要求借款人年龄小于70岁;7.结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清0
全部5个回答 >房屋贷款有年龄限制吗？
132****0478 | 2025-07-06 20:17:03
已输入 0 字
已有5个回答
-
133****3932 房屋贷款有年龄限制，通常要求借款人年龄加贷款期限不超过70岁。 2025-07-12 18:04:56
-
184****1577 银行在审批房贷时会考虑借款人年龄，要求借款人年龄加贷款期限不超过70岁。这一规定旨在控制银行信贷风险，保护借款人合法权益。 2025-07-10 07:36:36
-
181****5567 房贷审批时会考虑借款人年龄，通常要求借款人年龄加贷款期限不超过70岁。建议您根据自身情况选择合适的贷款期限。 2025-07-07 20:41:34
-
130****0500 根据《个人住房贷款管理办法》，银行在审批房贷时会考虑借款人的年龄因素，要求借款人年龄加上贷款期限不超过70岁。这一规定旨在控制银行的信贷风险，确保借款人具备稳定的还款能力。 2025-07-06 21:42:34
-
185****4456 房屋贷款确实存在年龄限制。银行在审批房贷时会考虑借款人的年龄，通常要求借款人年龄加上贷款期限不超过65岁或70岁。这是因为银行需要评估借款人的还款能力，年龄较大意味着收入可能减少，还款风险增加。此外，银行还会综合考虑借款人的信用记录、收入状况等因素。作为房产经纪人，我建议您在申请房贷前，详细了解银行的贷款政策，选择合适的贷款方案。 2025-07-06 20:42:36
加入交流
相关问题
-
答
-
答
银行贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。个人房贷申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。
全部3个回答 > -
答
若在招行办理，贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁、具备按时偿还贷款本息的能力、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件、信用良好，征信记录符合我行要求，且在我行办理的贷款业务当前无拖欠。
全部4个回答 > -
答
有年龄限制18-65周岁。房产抵押贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为；征信良好，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；银行规定的其他条件。
全部3个回答 > -
答
房产证名字没有年龄限制的。 法律依据 《房屋登记办法》 第十四条：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
全部5个回答 >
买房交流
3008
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（352）
