我听说楼板价是建房子的成本，楼面价是卖房子的价格。楼面价应该比楼板价高，因为开发商要赚钱。但具体差多少，我也不太清楚。
全部5个回答 >房价和楼板价有什么关系？
188****5213 | 2025-07-04 19:16:23
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158****8227 我听说房价和楼板价有关系，楼板价高的话，房价可能也会高。但具体怎么影响，我也不太清楚。还是得多问问有经验的人，或者咨询专业人士。 2025-07-14 20:24:03
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166****7635 房价和楼板价关系密切，楼板价上涨往往导致房价上涨。作为过来人，我建议购房者关注楼板价走势，合理评估房价，避免盲目跟风。 2025-07-12 15:28:09
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180****9758 从法律角度来看，楼板价是房价的构成要素之一，关系到开发商的成本和利润。购房者在签订合同时，应明确楼板价的计算方式和包含内容，以保护自身权益。 2025-07-07 07:05:15
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134****4046 楼板价是房价的组成部分，影响着开发商的成本和最终售价。作为房贷顾问，我建议购房者在考虑房价时，也要关注楼板价，以评估贷款成本和还款压力。 2025-07-05 12:26:42
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181****3797 房价和楼板价，就像面包和面粉的关系。面粉贵了，面包自然不便宜。不过，房价这玩意儿，有时候还得看市场心情。 2025-07-04 21:40:00
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132****7891 房价和楼板价关系密切，楼板价是建房成本的一部分，直接影响房价。楼板价高，房价往往也高。作为购房者，我们更关心的是房子的性价比和居住舒适度。 2025-07-04 19:42:11
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楼面价是房价的基础，但房价还和地段、品质、市场等因素有关。买房要综合考虑。
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人口政策影响房价，政策放松，房价上涨趋势明显；政策收紧，则房价可能回落。
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我买房多年，发现楼面地价对房价影响很大。地价上涨，房价很难不涨。所以买房时，我会特别关注地价走势。
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房子备案价和出售价一个是开盘之前的价格，一个是开盘之后的价格，二者的区别还是比较大的，备案价其实就是开发商在开盘销售房屋之前向当地的房管局进行备案的价格，主要用作纳税的标准，房屋交易的过程当中所出售的价格不能够低于备案价，而出售价则指的是房子在开盘之后对外销售的价格，会比备案价格要高，但涨幅不能超过备案价格的5%。在购买之前可以多比较几家开发商，因为所有的开发商在出售房屋之前都会有备案价，可以从多个角度来考虑价格是否合理，比如所购买的房屋面积、周边的环境以及周围的设施配套成熟度，选择性价比比较高的房屋类型。想要了解房屋的备案价格，可以登陆当地的房屋交易中心网站进行查询，或者是直接到相关的部门进行查询。
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