如果现在主张解除合同，必须证明市场房屋租金行情已经上涨，法院才会支持其诉讼请求。
全部4个回答 >房屋户型和合同户型不一致怎么办？
180****3359 | 2025-07-03 08:26:00
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151****7000 我听说如果房子的实际户型和合同上的不一样，可以找开发商谈谈，看能不能改或者赔偿。如果谈不拢，可能还得找律师帮忙。签合同前最好多看几遍，别急着签字。 2025-07-08 20:12:57
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181****2342 若房屋户型与合同不符，可能影响房屋价值评估，进而影响贷款额度。建议与开发商协商解决，必要时可重新评估房屋价值。同时，购房者应保留好相关证据，以便在贷款审批过程中提供。 2025-07-04 20:56:22
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131****3085 房屋户型与合同不一致，通常涉及合同履行问题。根据市场数据，此类纠纷多因信息不对称导致。建议购房者在签订合同前，仔细核对户型图与实际房屋，必要时可请第三方专业机构进行评估。 2025-07-03 18:55:59
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150****1633 面对房屋户型与合同户型不一致的情况，首先需要核实合同中的具体条款，确认是否存在误差或误解。如果合同中确实存在错误，可以与开发商协商，要求更正或赔偿。根据《商品房销售管理办法》规定，开发商有义务提供与合同约定相符的房屋。如果协商无果，可以寻求法律途径解决。同时，建议购房者在签订合同前仔细核对户型图和实际房屋，以避免此类问题发生。 2025-07-03 14:15:02
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你可以拨打当地的房产局，房产管理科去反应情况，因为他们是监管部门。有个律师说可以去找建设局投诉。
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面积不符是常见问题，先按合同规定来，协商时态度要坚定，必要时可请律师。
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遇到这种情况，建议客户提供更详细的财务信息，或者调整贷款方案，以满足银行的审批要求。
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房产证和户口本名字不一致，可以通过房子过户的情况来修改一致的名字。房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。例举：继承过户流程：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。费用：继承房产的费用有：1、公证费 40元/平米*产权证面积；2、继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。3、房地产价值评估费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率%100以下5；101以上至1000部分2.5；1001以上至2000部分1.5；所需材料：①公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。②房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。
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