异地第二套房我们要交多少的契税？二套房”其实是第二套普通的自住房简称，指的是用借款人家庭（包括借款人、配偶以及其未成年的子女们）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。根据契税缴费标准，110平方米面积大小的住房，按照第一套房算只需缴总房价2％的契税，按照第二套房算需要缴纳总房价的4％的契税。税费：买方税：契税按总价1.5％。卖方税：个税1％，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5％，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。手续：不用贷款的，买卖双方带齐资料，包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户，审件通过后，七天左右到相关部门交税费，再拿单据回房管局申请出证。单据齐全通过审查的，三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。需要贷款的，到房管局递件过户前要先联系银行，银行审查资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续。如果通过房产中介买房，银行贷款方面也可以通过中介联系
全部3个回答 >购买第二套房需要缴纳多少契税？
180****5680 | 2025-06-30 08:10:35
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180****1033 听说买第二套房契税是3%，但具体还得看地方政策，我也不是很清楚。 2025-07-09 07:15:06
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184****1972 买第二套房，契税一般是3%，但各地政策有差异，最好提前了解清楚。 2025-07-08 15:17:24
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151****2042 购买第二套房的契税通常为3%，但具体税率需根据当地政策确定。购房时应咨询专业律师，确保合法合规，保护自身权益。 2025-07-05 13:44:36
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133****6969 购买第二套房的契税通常为3%，但具体税率和计算方式可能因地区而异。建议咨询当地税务部门，以获取准确的税率信息。 2025-07-01 23:25:38
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155****4340 买第二套房，契税大概3%，不过各地政策不同，具体得问当地。 2025-06-30 18:24:58
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134****3842 购买第二套房的契税，根据中国现行政策，一般为房屋交易价格的3%。但具体税率可能因城市、地区政策差异而异，部分城市可能实施优惠政策，降低契税比例。此外，契税的计算基数是房屋的评估价或成交价，以较低者为准。建议在购房前咨询当地税务部门，了解最新的契税政策。 2025-06-30 12:37:01
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二套房契税3%-5%。
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交契税需要资料有：商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）。购房发票或收据。个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主 及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执 照。房屋实测报告表或实测平面图备注： 经适房需提供审批表及购房证等。
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契税：房款的1.5%（买家）；印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）； 交易费：5元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米（买家）；权属登记费：80元（买家）；证件费：50元（买家）；营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）（卖家）；个人所得税：差价的20%（卖家）。二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。
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您好，关于这个问题，您可以去北京二手房网查询，地址是：，希望对您有所帮助。
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