可以的。 企业（公司）贷款买房条件： 1、带公章和法人章，签订合同； 2、签订合同的时候开始办理贷款，企业（公司）麻烦点，可能要**流水或者其他的证明企业（公司）运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理； 3、签订完合同大约**晚20天-1个月左右就可以放款了。 企业（公司）买房贷款注意事项： 首先企业（公司）有分类，所以规定也不同。 1.企业（公司）分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅； 2.公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款； 3.公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限。
全部3个回答 >房子已经有贷款了，还可以再申请贷款吗？
181****2662 | 2025-06-27 13:44:50
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134****5961 可以，但要确保能承担更高的月供，并且对市场有信心。 2025-07-07 09:40:48
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155****9652 可以，但要评估财务状况。 2025-07-04 21:22:46
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185****5539 根据市场数据，二次抵押贷款在利率低时较为常见，但需注意风险。 2025-07-01 21:49:18
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184****2860 可以的，但要考虑月供增加和可能的风险。 2025-06-28 23:25:54
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155****0633 可以，但要评估财务状况和市场趋势。 2025-06-27 21:00:38
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180****5860 当然可以。在房地产领域，已有贷款的房子再次申请贷款被称为“二次抵押贷款”或“再融资”。这通常发生在房主需要资金进行房屋改善、债务合并或投资等情况下。申请时，银行会根据房产的当前价值和剩余贷款余额来评估可贷额度。重要的是，房主需要有良好的信用记录和稳定的收入来源。 2025-06-27 20:01:11
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可以的啊。你在银行办理的小额贷款与房屋按揭贷款是没有关系的。只要你之前办理的贷款没有逾期，都是可以的。在审核你房贷的时候银行会严格一些的，会查看你每个月是不是有能力还这些贷款，征信也会排查的，希望能够帮到你！你是可以申请按揭贷款的
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已经有贷款还是能够申请贷款买房的，但是前提条件是没有出现过逾期还款的情况，而且本身的收入也能够覆盖已有的贷款和新的贷款，银行会对借款人的个人能力进行审批，如果每个月的收入比较高，而且每个月的收入比较稳定，申请贷款再加上原有的贷款，没有超过家庭总收入的1/2，是可以继续申请的。有些人名下有贷款，除了可能是房贷之外，也有可能是信用卡或者是一些其他的消费贷款，不管是什么样的贷款类型，都算得上是购房者自己名下的负债，而银行现在对于负债比例看得比较重，所以在申请贷款的时候可以适当的降低负债，用来提高贷款的通过比例。无论是哪种银行贷款都要保证按时还款，特别是银行的信用卡按时足额的还款，还会提高自己的信用度，对于后期申请房屋抵押贷款也有一定的帮助。
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楼主您好，您的贷款已经还清，现在就可以到银行去拿您的相关证件了
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已经有按揭贷款了，只要按揭贷款金额不是贷款人难以偿还的巨额债务，新购住房是可以使用住房公积金贷款的。但是已购买过的住房是不能使用住房公积金贷款的。以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款比例的规定：1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
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