铁路产权房是是铁路的福利房，指铁路部分低价卖给铁路职工的产权房。铁路产权的房子分两种:一种是房票子房,只有居住权,每月要向铁路部门交房费;一种是在铁路产权处房改了,已经是个人产权,但仍是铁路房。对这两种情况,现在铁路产权处都允许自由买卖。 更名手续在铁路产权处办理,如果是房票子房,直接交纳房屋评估价10%的转让费后,更名即可;如果是已经房改过的个人产权房,则购房人还需要根据情况补交工龄差和扩大面积款
全部5个回答 >什么是铁路产权房？
188****8777 | 2025-06-26 21:23:03
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181****0507 铁路产权房：铁路部门建的，给员工住的房子。 2025-07-03 19:56:44
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185****5728 铁路产权房的贷款政策与普通商品房有所不同。购买前，建议您咨询铁路部门和银行，了解具体的贷款条件和利率。我们会根据您的信用状况和还款能力，提供合适的贷款方案。 2025-06-29 16:08:37
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181****6990 铁路产权房，就是铁路系统的"内部房"。外人想买？得看铁路大佬脸色。 2025-06-27 13:58:31
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134****3984 铁路产权房就是铁路单位盖的房子，主要给铁路员工住。买这种房子，得符合铁路的购房条件，交易起来也有些限制。住起来嘛，离火车站近，出行方便，但可能没那么自由。 2025-06-26 23:43:38
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155****4071 铁路产权房是指由铁路部门投资建设，拥有产权的住宅。这类房产通常位于铁路沿线，为铁路职工提供住房福利。购买铁路产权房，需满足铁路部门的购房条件，如工作年限、职称等。铁路产权房的交易、转让受到一定限制，需经过铁路部门审批。作为房产经纪人，我建议您在购买前详细了解相关政策，评估房产的投资价值和居住条件。 2025-06-26 22:55:14
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这个不好说啊.有的福利分房,有的只是租赁房
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听说铁路产权房可以买卖，但具体情况不太清楚。建议多咨询专业人士，了解清楚再做决定。
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铁路产权的房子分两种:一种是房票子房,只有居住权,每月要向铁路部门交房费;一种是在铁路产权处房改了,已经是个人产权,但仍是铁路房。对这两种情况,现在铁路产权处都允许自由买卖。 更名手续在铁路产权处办理,如果是房票子房,直接交纳房屋评估价10%的转让费后,更名即可;如果是已经房改过的个人产权房,则购房人还需要根据情况补交工龄差和扩大面积款。比如原房主有30年工龄,购房者只有20年工龄,就要补交10年的工龄差价款,如果原房屋面积是100平方米,而购房者只能享受80平方米的房改优惠,那就要交20平方米的扩大面积款,扩大面积款因地段而异。这种房子记得一定要先做公证!然后按照当地政策,跟市场上房改房的交易一样缴纳税费过户!
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只要有房产证在建委都是有备案的，现在也不是所有的房子都有土地证,现在只要房产证就能证明房子你的了，不用担心了铁路产权房是中央政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，铁路产权的房子分两种：一种是房票子房，只有居住权，每月要向铁路部门交房费；一种是在铁路产权处房改了，已经是个人产权，但仍是铁路房。对这两种情况，现在铁路产权处都允许自由买卖。 房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证，但2000年改制后，一部分铁路建设用房也两证齐全。
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