拆迁房不可以抵押贷款，拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
全部3个回答 >安置房可以抵押吗？
130****8337 | 2025-07-03 15:18:02
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166****6308 我听说安置房是可以抵押的，但好像需要有房产证才行。具体能不能抵押，可能还得问问银行或者律师，他们应该更清楚这方面的规定。 2025-07-08 15:02:02
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188****4107 根据《物权法》规定，安置房在取得房屋所有权证后，可以作为抵押物。但需确保安置房无其他权利负担，且符合银行等金融机构的抵押条件，以免影响抵押权的实现。 2025-07-04 16:17:32
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166****2511 安置房在取得房产证后，可以作为抵押物申请贷款。但需注意，不同银行对安置房的抵押政策可能有所不同，建议咨询具体银行了解详细要求。 2025-07-03 21:36:57
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185****5324 安置房可以抵押的，但要确保房子已经拿到房产证，没有其他抵押或纠纷。这样，你就能用它来贷款或融资，解决一些资金问题。 2025-07-03 20:23:42
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问 安置房可以抵押吗答
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安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。 还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。 至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。 因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。可以做抵押贷款，基本上每个银行都可以办理，房产证抵押贷款办理流程如下： 一、申请材料： 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的） 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 二、办理程序： 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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安置房是不可以按揭的，只有五证齐全，能够网签备案的房子才能办理银行按揭手续。只要开发公司跟银行签订协议就可以前提是开发手续齐全单位自建房还能贷款呢得看看怎么协调关系了
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安置房分两种，一种是市政建设需求为安置拆迁住户问题而修建，这类房屋产权归被安置个人所有，但五年之内不允许上市交易，五年之内买卖不受任何法律保护。 另一种是动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，对上市交易没有限制，可以自由交易 所以，如果安置房拥有房产证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以办理房产抵押贷款的。
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安置房能抵押贷款。
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