根据《城市房地产管理法》，房地产交易合同签订后，双方应向房地产管理部门申请备案。备案是合同生效的法定程序，未经备案的合同，其效力可能受到质疑。因此，从法律角度来看，合同签订后及时备案，是保障双方权益的必要程序。
全部5个回答 >购房合同一定要备案吗？
181****4918 | 2025-06-25 16:44:16
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185****4578 我的经验是，购房合同一定要备案。这是正规流程，保障双方权益。未备案合同风险大，可能引发纠纷。 2025-06-26 10:55:07
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150****6742 购房合同备案对贷款审批至关重要，银行需核实合同真实性，确保贷款安全。未备案合同可能影响贷款审批。 2025-06-25 21:15:03
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150****8272 购房合同备案是法律要求，确保交易合法性，保护双方权益。备案后，可查询合同信息，避免一房多卖。 2025-06-25 18:19:13
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合同封面右上角或左上角有备案号，到房管局窗口报备案号，看和合同内购房人信息，房屋信息一致不，一致的话，就是安全备案，如果不一致，就是假备案。
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购房合同在售楼部签。每个购房者根据自己的意愿，在房子面积楼层朝向价格等方面达成一致以后，就可以签订合同。所有的合同都是格式合同，是开发商统一印制的，这种合同是规范合同，但对合同的具体条款都要搞清楚以后才能签字。购房合同一经签订，立即生效并依法受保护。房产证**迟什么时间拿到，应该在合同中写明，违约应该赔偿。
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写明白你们想约定的，约定内容不违法就行，不用公证
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我是第一次听说本人亲自买房是需要公正的，只有在别人委托你时才需要公正的。不管是不是一次性还是按揭的都不需要公正的。关键是你弄清楚公正的目的没有？我以前是开发商的产权办理人，帮小区里面的业主办理产权都没有公正过。
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