开发商同意赠送面积的目的很清楚，那就是吸引你购买房屋。之所以不同意将赠送写入合同，可能有以下两种原因：一是按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给你，你对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起你与开发商之间的纠纷;二是如果开发商将赠送部分归纳入了公摊面积，那么所有的公摊面积分摊人都对赠送具有使用权，开发商自然不会将赠送的意思写入合同。
全部3个回答 >赠送面积不写入合同怎么办？
166****9843 | 2025-06-24 13:05:15
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166****1220 根据市场调研数据，约30%的购房者在购房过程中遇到赠送面积不写入合同的问题。这不仅增加了购房者的法律风险，也影响了房地产市场的健康发展。建议相关部门加强监管，规范合同内容，保护消费者权益。 2025-06-25 23:20:49
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184****0441 赠送面积不写合同，这事儿听着就不靠谱。开发商的小心思，你可得留个心眼。别到时候房子到手，面积缩水，那可就亏大了。 2025-06-24 23:29:27
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134****8745 作为房产经纪人，我必须提醒您，赠送面积不写入合同可能会带来法律风险。根据《合同法》规定，合同内容应当明确具体，包括房屋面积、价格等关键信息。如果赠送面积未写入合同，一旦发生纠纷，您可能无法获得法律保护。因此，我建议您与开发商协商，将赠送面积明确写入合同，以保障您的权益。同时，您也可以咨询专业律师，了解更多法律建议。作为您的房产顾问，我将全程为您提供专业、细致的服务，确保您的购房过程顺利、安全。 2025-06-24 23:21:47
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购房合同和房产证的面积一致，都是建筑面积为准（重庆不是），赠送面积其实很多时候是卖房时候的一种噱头，但是购房人还是可以确实享受到的。开发商在报规划时，根据国家政策有些面积是只计算一半的，比如阳台。
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中空的地方是什么，一个小房间，还是平台
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赠送的面积实际上是钻了规划和施工政策的空子。比如开放式露台是不计算建筑面积的，如果当时开发商拿到批准的建筑施工设计图是有开放式露台的，他交房的时候把这部分露台封上，就成了一间屋子，或很大的飘窗。这时，该部分使用面积面积就不计算建筑面积了。行业内俗称“偷面积”
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