我听说是可以的，但好像要处理好贷款问题。具体怎么操作我也不太清楚，可能要找中介帮忙吧。
全部6个回答 >没有还清贷款的房子可以出售吗？
155****7593 | 2025-06-23 13:28:02
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150****3176 可以出售，需处理贷款。 2025-06-27 14:47:44
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158****6683 可以的，但卖房前要处理好贷款。这样买家才能顺利过户，住得安心。 2025-06-24 17:04:12
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158****4236 可以卖，但要处理好贷款问题。要么买家接手贷款，要么你先还清贷款再过户。 2025-06-23 18:17:18
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188****3554 当然可以。未还清贷款的房产在出售时，通常需要通过“转按揭”或“赎楼”的方式进行。转按揭是指买家继续承担原贷款，而赎楼则是卖家先还清贷款，解除抵押后再过户。作为房产经纪人，我会协助您了解相关流程，确保交易顺利进行。 2025-06-23 14:24:14
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不可以，贷款没还完，房子不可以出售，需要贷款还完。并且办理完房产证才可以出售。
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因为现在哪里的房价都不便宜，要想全款买套房子就更不容易了，所以现在买房的都是贷款买房，不管是不买房投资，买房自住也好，总免不了买了几年就想卖的情况，比如房价涨了想卖掉赚钱，房子小了想换套大的，房子位置不喜欢想换个喜欢的区域，不管是什么原因，二手房市场一直在房地产市场是占据主导位置的，因为房子是贷款买的，是在银行做了抵押的，那可以卖吗?房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，**重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。如果房东没钱还按揭款的，那就需要客户的**款或者金融机构帮忙还按揭了，所以对于用买方**款还按揭的情况，这个就需要和客户沟通了，客户愿意就行，可以少一部分钱，因为如果通过金融机构帮忙赎楼，是要收取费用的，无论是房东和客户肯定都不怎么愿意给这比费用的，所以优先选择与买方沟通用**款还按揭，还清按揭然后注销抵押，**后过户，如果买方是贷款也需要审批通过后再帮忙还按揭，避免审批不通过的情况。
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可以出售！如果是在我公司 ，如果有客户看中房子要买那么就可以按正常的签合同 。如果客户的**大于或等于您的贷款，您可以用**还贷。
全部3个回答 > -
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正常情况是未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的。但在现实生活中，人们可以尝尝通过收取买方**钱款进行提前还贷，然后走正常买卖交易手续。这种方法适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。买家会认可**房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的**将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易
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