房产交易过户所需相关资料：原房主：1、原房主的身份证及其配偶的身份证、结婚证原件及复印件二份（未婚的提供户口薄复印件一份及其单位未婚证明原件一份）；2、《房产权证》、《土地证》（或土地证发票）复印件二份；注：如果该房屋性质是房改房，则必须另提供《个人住房档案》、复印件二份；原房主（及其配偶）必须到场。新房主：身份证原件及复印件二份，且新房主必须到场。
全部3个回答 >房子出售需要哪些证件？
180****2752 | 2025-06-26 21:24:17
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181****3716 我听说卖房子需要房产证、身份证，可能还要土地证和合同，具体我也不太清楚。 2025-07-05 21:06:27
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181****1118 卖房要房产证、身份证、土地证，还有买卖合同，这些是基本的。 2025-07-04 07:21:02
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151****3285 房产证、身份证、土地使用权证、房屋买卖合同。 2025-07-01 13:31:15
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150****6184 出售房产，需房产证、身份证、土地使用权证等，确保交易合法，保护双方权益。 2025-06-27 19:06:51
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155****5261 出售房产，主要需要房产证、身份证、土地使用权证，还有房屋买卖合同。 2025-06-26 22:48:56
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131****3843 出售房产时，需要准备以下证件：1. 房产证，证明房产所有权；2. 身份证，证明卖方身份；3. 土地使用权证，证明土地使用权；4. 房屋买卖合同，明确交易条款；5. 契税证明，证明已缴纳相关税费；6. 房屋评估报告，评估房产价值；7. 贷款结清证明，若房产有贷款需提供。这些证件是交易过程中不可或缺的，确保交易合法有效。 2025-06-26 21:56:38
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您好，这种情况必须法定继承人全部到场，
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楼盘出售的时候需要有以下证件：1.《建筑用地规划许可证》 2.《建设工程规划许可证》3.《国有土地使用证》4.《建设工程开工证》5.《商品房销售(预售)许可证》6.“两书”：《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。
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1、资料:《房地产转移登记申请书》、业主身份证复印件、房地产买卖合同(一式3份)、第二、四联(二联由国土局盖章,四联交国土局备档)、付清房款证明、楼花转现楼抵押申请书、按揭合同复印件、业主委托公证书、授权委托书、授权委托人身份证复印件、宗地图。2、相关税费:契税3%、印花税0.1%(双方各出一半)、交易服务费6元/M2*物业建筑面积(双方各出一半)，登记费50元、贴花5元，合计3.05% + 55元+交易服务费 = 应交税费。3、涉外方需做公证现售合同(登记价*0.3%)。。4、以上的交易税费是原登记价的情况下。
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出售商品房需要五证都齐全，没有产权和纠纷问题。
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