现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
准现房和现房有什么区别？
166****5802 | 2025-06-23 13:18:25
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166****6567 准现房未完工，现房已完工。 2025-06-24 15:51:07
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181****5702 准现房像约会，现房像结婚，一个还在期待，一个已经到手。 2025-06-23 19:32:54
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185****6999 准现房是即将完工的房产，风险较高；现房是已完工的房产，风险较低。投资时，现房更稳妥。 2025-06-23 17:23:28
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现房即买即住，准现房需等待。
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我听说准现房和现房的主要区别在于交付时间。准现房还没建好，价格可能便宜些，但要等一段时间才能住；现房已经建好了，可以马上住，但价格可能贵一些。具体买哪种房子，还是要看自己的需求和预算。
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准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
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我听说准现房是快建好的，期房还在建。准现房买得放心，期房便宜但要等。具体哪个好，我也不太清楚。
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