现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
准现房和现房有什么区别?
166****5802 | 2025-06-23 13:18:25
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166****6567 准现房未完工,现房已完工。 2025-06-24 15:51:07
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181****5702 准现房像约会,现房像结婚,一个还在期待,一个已经到手。 2025-06-23 19:32:54
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185****6999 准现房是即将完工的房产,风险较高;现房是已完工的房产,风险较低。投资时,现房更稳妥。 2025-06-23 17:23:28
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现房即买即住,准现房需等待。
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我听说准现房和现房的主要区别在于交付时间。准现房还没建好,价格可能便宜些,但要等一段时间才能住;现房已经建好了,可以马上住,但价格可能贵一些。具体买哪种房子,还是要看自己的需求和预算。
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准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。
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我听说准现房是快建好的,期房还在建。准现房买得放心,期房便宜但要等。具体哪个好,我也不太清楚。
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