房产证有且仅一本，每本房产证都只有一本，没有备份的。 房产局有你的交易合同，档案记载。只要你原来的房产证没有挂失，别人就办不了的。所以你的假房产证只要一查就可以查出来的。
全部3个回答 >房产证是假的银行会放款吗？
185****9113 | 2025-06-23 07:13:45
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180****5007 银行不会放款。 2025-06-24 22:44:47
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133****6768 根据《中华人民共和国物权法》和《房地产管理法》，银行在放贷前必须对房产证进行严格审核。使用假房产证申请贷款属于违法行为，银行不会放款，且可能追究法律责任。 2025-06-23 21:50:31
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155****8276 不会。银行会核实房产证真实性，假证无法通过审核。 2025-06-23 19:27:38
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没签购房合同银行不会放款，根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
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过户后银行放款一般没问题，但要确保材料齐全，信用良好。我买房时遇到过银行拖延放款，多沟通几次就解决了。
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不需要，这是银行强行规定的不合理收费，你们银行没对你说，那你就当不知道关于利率，贷款合同签好后，当年是不会变更的，利率上浮，也要到明年的一月才自动更改，你离年底没几个月，对你影响不大，，这件事你就不要担心了我倒是觉得下家更揪心，他可是把房子都过户到你的名下，那么，贷款不下来，他的尾款也是没有收到啊
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您好，这样没人敢贷给你
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