当然可以委托律师代办。但律师决定不了税率。
全部3个回答 >房产证可以代为办理吗？
132****0887 | 2025-06-22 13:07:57
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188****1436 我听说房产证可以找人代办，但具体怎么操作不太清楚。 2025-06-30 21:11:01
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131****5764 房产证可以委托他人办理，但要提供授权委托书和双方身份证明。这是常规操作，我买房时都是这样办的。 2025-06-27 21:10:20
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130****8320 房产证可以代为办理，只要找个靠谱的人，自己就不用操心了。 2025-06-23 20:48:06
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166****7195 房产证可以找人代办，但要提供授权委托书和双方身份证明。这样自己不用跑腿，方便很多。 2025-06-22 22:40:51
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155****5450 房产证的办理是可以委托他人代为办理的。根据《房屋登记办法》规定，申请人可以委托代理人申请房屋登记。代理人需要提交授权委托书和代理人的身份证明。在实际操作中，代理人需要携带委托人的身份证明、授权委托书、房屋买卖合同等相关材料，到房屋所在地的房地产登记机构办理。需要注意的是，授权委托书应当明确委托事项、权限和期限。此外，代理人应当遵守相关法律法规，不得损害委托人的合法权益。作为房产经纪人，我们有专业的团队和丰富的经验，可以为您提供全程代办服务，让您省心省力。 2025-06-22 21:40:42
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可以的，要有授权书
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可以自己去办，也可以委托开发商去办理。一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
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申办房产证材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件2、商品房销售统一发票原件3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件）4、完税凭证（契税缴款书）5、购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章6、购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理注：购房者在异地则到公证处办理；购房者在国外则到大使馆办理
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可以自己去办，这样还省一笔不小的中介费呢。我就是这样。 第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权 购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表 可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。 第三步：拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 第四步：填写表格、盖章、领取相关文件 在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。 第五步：缴纳公共维修基金、契税 无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。 第六步：提交申请材料 材料主要包括以下几种： 盖章的申请表 房屋买卖合同 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 测绘图、房屋登记表、分户平面图两份 专项维修资金专用收据 契税完税或减免税凭证 购房人身份证明(复印件核对原共有的提交共有协议 银行的提前还贷证明 不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取产权证。 第七步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等 仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 第八步：办理抵押登记 有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括： 房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见 国有土地使用证 借款合同、抵押合同 抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明 抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照 通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。 第九步：将产权证交给银行扣押
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