请问找律师代为办理房屋过户和房产证可以吗

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  当然可以委托律师代办。但律师决定不了税率。 2018-09-20 11:38:00
• 136****7027 　可以的，房产证可以委托办理的。
  　　可以写一份《授权委托书》给代办人，写明授权的内容、期限、授权范围等事项，代办人可以凭《授权委托书》帮您代为办理房产证的挂失和补办业务。
  　　如果您在异地委托的话，还需要对《授权委托书》进行一下公证才可以的。 2018-09-20 11:37:49
• 134****5262 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
  　　第一种情况：有房无贷
  　　办理流程是：
  　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  　　第二种情况：有房有贷
  　　办理流程是：
  　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  　　3、其他步骤同“有房无贷”。
  　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  　　1、每平方米2.5元交易费。
  　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
  　　3、万分之5的印花税。
  　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
  　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 2018-09-20 11:37:44