第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
全部3个回答 >房产证多久可以办下来？
155****1301 | 2025-06-20 18:35:43
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188****8747 房产证办理时间一般为1-3个月。购房者应及时提供身份证明、购房合同等必要文件，并关注开发商是否按时提交申请。如遇延迟，可依法要求开发商承担违约责任，保护自身权益。 2025-06-23 22:41:58
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158****5247 根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。实际操作中，各地办理时间可能有所不同，但通常不会超过3个月。 2025-06-21 20:02:43
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134****6191 我的经验是，房产证办理一般需要1-3个月。关键是要确保开发商按时提交材料，自己也要积极配合，提供所需文件。 2025-06-20 23:35:35
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158****8753 办理房产证的时间因地区和具体情况而异，通常需要1-3个月。在开发商提交相关材料后，购房者需携带身份证、购房合同等文件至房产交易中心办理。期间可能涉及测绘、权籍调查等环节。建议保持与开发商沟通，及时跟进进度，确保材料齐全，以免延误办理。 2025-06-20 21:54:03
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一般情况下，办理房产证的时间需要一至两个月，具体取决于政府部门的审核进度。
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对于购买新房的购房者来说，当开发商本身就具备有办理房产证的资质，在交房后90天内，开发商就一定要办好房产证。绝大多数的楼盘都是由开发商先提出申请办理，所以办理房产证的时间和开发商自身的资质有着较大的关系，而且办理房产证的时间还需要体现在购房合同当中，如果有具体的约定时间，则按照合同进行执行，没有的话则就按照国家的相关法律，在90天内要办好相关的提交手续。如果开发商长期没有办理房产证，要考虑是否已经存在有被取消资质的情况，特别是楼盘被法院查封后，开发商没有取得土地使用证或者是没有缴械土地出让金，无法完成下一步的程序也就无法办理房产证。此外如果存在购房者办理产权相关证明提供不充分的，同样拿不到房产证。
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正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右
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我听说房产证办理要1-3个月，但具体我也不太清楚，可能还要看具体情况吧。
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