根据租赁协议上的约定来确定如果没有的话，那么双方协商，协商不成可以仲裁解决
全部5个回答 >新房退房违约金如何计算？
131****6285 | 2025-06-15 22:44:15
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131****2449 违约金计算依据合同约定，通常为定金或一定比例的房款。若无约定，则按实际损失计算。保护消费者权益，建议咨询专业法律意见。 2025-06-16 21:26:03
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158****3549 违约金计算通常基于合同条款，涉及定金、已付款项等。具体数额取决于违约原因和合同规定，市场趋势和法律环境也会影响计算方式。 2025-06-15 23:11:39
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131****5614 退房违约金？简单说，就是合同里写的那部分。不过，记得别轻易违约，不然钱包会哭的。 2025-06-15 22:46:20
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**好你给房东再找一个住户，一般房东就会退你剩下的房租，但是碰上SB房东也没办法。再有就是你给他一个月房租作为赔偿。一般就没什么大问题了。
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退房违约金的计算应遵循合同约定和法律规定。合同中应明确违约金的计算方法和比例。若合同未明确，可依据《合同法》第114条，以违约造成的实际损失为依据计算。保护购房者权益，避免过高违约金设置。
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退房违约金按合同来，通常是房价的百分比。退房要慎重，违约金可能不少，最好先算清楚。
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**好你给房东再找一个住户，一般房东就会退你剩下的房租，但是碰上SB房东也没办法。再有就是你给他一个月房租作为赔偿。一般就没什么大问题了。
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