我听说，首付之后银行就会开始算月供，好像跟交房时间没什么关系。不过具体情况可能还得看合同。
全部6个回答 >买房首付后需要马上开始月供吗？
188****0832 | 2025-06-13 14:16:59
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181****7790 首付后是否立即开始月供，取决于贷款合同约定。购房者应仔细阅读合同条款，了解还款起始时间。如有疑问，可咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。 2025-06-17 23:43:59
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131****0974 根据《个人住房贷款管理办法》，银行应在贷款合同中明确约定还款起始日期。首付后，购房者应按照合同约定及时还款。建议购房者与银行沟通确认，确保按时还款，避免逾期。 2025-06-14 13:54:02
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180****4287 首付后不一定要马上开始月供，具体看银行放款和合同约定。建议提前与银行沟通，了解还款起始时间，以免逾期影响信用。 2025-06-13 17:28:03
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188****6194 在购房过程中，首付支付后，是否立即开始月供取决于贷款银行的审批流程和合同约定。通常情况下，银行会在贷款审批通过后，与购房者签订贷款合同，并约定具体的放款日期和还款起始日期。这个起始日期可能是首付支付后的下一个月，也可能是银行放款后的次月。因此，购房者需要与银行沟通确认具体的还款起始日期，并按照合同约定按时还款，以避免逾期影响个人信用记录。 2025-06-13 16:47:15
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月供开始时间依据贷款合同约定，通常在银行放款后的第一个还款日。务必按时还款，以免产生逾期费用，影响个人信用记录。
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作为过来人，我的经验是首付后，银行审批通过并放款，一般下个月就开始还月供了。不过，具体时间还是要看银行的通知，他们会告诉你确切的还款日期。
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买房首付后不是马上月供的，在银行放款至开发商账户后次月向银行还款。因为期房交了首付后，还要和开发商约定时间办理按揭，只有在贷款发放后次月才开始按揭，按揭贷款的手续先到到银行了解相关情况，携带相关资料申请个人住房贷款。最好接受银行审查再确定贷款额度。目前，用公积金买房成为一种普遍现象，对于工薪人员来说是最好的选择，房子也买了，经济压力也小，如果在买房时首付不够，可以先像朋友借首付进行买房，后面把公积金账户里面的余额提取进行偿还借款。一旦和银行签订借款合同，在一个月内，必须将首期还款足额存入指定的还款账户中，来供银行扣款。贷款必须要在每月约定的还款日前还款，意思是要保证自己的还款账户上有足够的资金，以防违约被银行罚息。
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银行放款后开始月供。
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