作为过来人，我的经验是首付后，银行审批通过并放款，一般下个月就开始还月供了。不过，具体时间还是要看银行的通知，他们会告诉你确切的还款日期。
全部4个回答 >商品房首付后，什么时候开始月供？
185****4746 | 2025-04-03 21:08:33
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134****9790 银行放款后开始月供。 2025-04-08 20:04:24
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150****4419 购房者在支付首付并完成贷款审批后，银行放款至开发商账户时，购房者即需开始按月偿还贷款。 2025-04-04 10:20:15
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132****5809 首付后，银行放款给开发商，你就要开始每月还款了。记得按时还，别影响信用。 2025-04-03 23:27:12
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188****6376 在购房者支付商品房首付后，月供的开始时间通常取决于银行放款的时间。一旦银行批准贷款并放款至开发商账户，购房者便需要开始按月偿还贷款。这个时间点可能在首付支付后的几周到几个月不等，具体取决于银行审批流程和放款速度。购房者应与银行和开发商保持沟通，了解确切的月供开始时间，并确保按时还款，以免影响个人信用记录。 2025-04-03 22:20:40
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一般情况下，银行出具批贷函的次月开始还月供。银行贷款批下来开始算日期，今天银行贷款通知你批下来了，那么下个月的今天就是一个月。你要还款的日期。**好在你贷款的银行卡里多存一点，逾期的话会影响以后的信誉。多了的话不是很好贷款了。
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从法律角度看，余款支付时间应严格遵循购房合同约定。若合同未明确，购房者可与开发商协商确定。如遇纠纷，购房者有权要求按合同履行义务，保护自身权益。
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签订购房合同付**，贷款批下来就要开始还月供了。你要这样想，早还贷款和晚还贷款要还得钱是一样多的，你没有吃亏，而且买期房不是便宜嘛
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买房按揭贷款，目前银行一般是在封顶之后放款。如果银行已经放款（款打到开发商账户，等于银行已经替你还了钱），你和开发商没有了借贷关系，就剩你欠银行的钱了。因此，这时候，也就是银行放款给开发商的下一个月的这一天，就是你开始还款的日子。恭喜你有了自己的房子。
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