银行放款后开始月供。
全部4个回答 >商品房首付后，余款什么时候交？
134****3898 | 2025-04-29 18:27:26
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184****9016 从法律角度看，余款支付时间应严格遵循购房合同约定。若合同未明确，购房者可与开发商协商确定。如遇纠纷，购房者有权要求按合同履行义务，保护自身权益。 2025-05-09 21:14:46
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151****6528 作为银行房贷顾问，我建议购房者在首付后及时提交贷款申请。一旦审批通过，根据贷款合同约定的还款计划，分期支付余款。 2025-05-07 08:02:59
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133****8869 余款支付时间受合同约定、贷款审批速度影响。数据显示，贷款购房者平均需等待1-3个月银行审批，审批通过后按合同约定支付余款。 2025-05-03 16:48:23
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181****2447 首付交了，余款嘛，看你是全款还是贷款。全款的，合同说了算；贷款的，银行批了就交。别急，慢慢来。 2025-04-30 23:50:47
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180****9713 根据《商品房销售管理办法》，购房者应在合同约定的时间内支付首付款，余款支付时间也应在合同中明确。实际操作中，余款支付通常与贷款审批流程相关，需在银行放款后按约定支付。 2025-04-29 22:41:07
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131****9316 在商品房交易中，首付后余款的支付时间通常取决于合同约定和贷款审批流程。一般而言，购房者在签订购房合同并支付首付款后，需在合同约定的时间内完成余款支付。若选择按揭贷款，需等待银行审批通过后，按照贷款合同约定的还款计划进行分期支付。具体时间节点，建议咨询开发商或贷款银行，以合同约定为准。 2025-04-29 21:17:21
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你买期房的话只要房产公司取得预售证开始销售你去和他签了商品房买卖合同了就要付**了。不一定非得交房以后的。（好绕噢，希望你能理解）
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开盘后一周内交首付。
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一、期房购买流程、购买期房的流程1.签订认购书。2.签订买卖契约。3.预售登记。4.签订管理公约，办理入住手续。5.办理产权过户，领房产证。二、全款购买期房流程、贷款买期房流程1.购买期房是不是要先签合同并支付一定的定金？如果先预订期房的话，一般应先交纳定金；如果直接签订购房合同， 也可以不交定金。2.余下的期房房款办理按揭，是不是要等到楼顶封顶之后才可以？签订商品房买卖合同并支付**房款后，再申请办理按揭贷款，以个人名义买房可以申请按揭贷款。3.如不需要按揭，余下的房款一般要到什么时候支付给房地产公司？支付房款可以一次性付款，可以办理按揭贷款，也可以分期付款。4.我想以个人的名义买房(我已经结婚)，请问按揭可以不可以？现在房产公司一般不同意分期付款。5.以个人买房，以后小孩的户口可以不可以迁过来？房子取得产权证后，即可办理孩子的户口迁入手续。
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我听说交完定金后，首付通常在合同约定的7-30天内支付，具体要看合同怎么写的。
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