我听说首付流水就是银行要看看我们有没有足够的钱付首付，他们会查我们的银行账户记录。好像是为了确认我们能不能按时还贷款。
全部5个回答 >买房流水是什么意思？
134****6013 | 2025-06-17 15:29:11
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184****1837 买房流水是购房者资金实力的体现，对房贷审批有重要影响。数据显示，银行流水充足、稳定的购房者，房贷审批通过率更高。建议购房者提前规划资金，优化流水记录。 2025-06-23 17:01:35
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133****1798 买房流水是购房者在购房过程中的资金流动记录，是银行审批房贷的重要依据。根据《个人贷款管理暂行办法》，银行应严格审核借款人的还款能力，其中就包括对银行流水的审核。 2025-06-20 08:44:05
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166****5691 买房流水就是买房时银行账户里的钱进进出出的记录。银行会看这个来判断你有没有能力还房贷。所以买房前要提前规划好资金，让流水看起来稳定一些。 2025-06-18 18:32:07
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180****4145 买房流水就是购房者在购房过程中的资金流动记录，包括首付款、贷款等。这个对银行审批房贷很重要，所以要提前准备好，确保流水稳定、充足。 2025-06-17 20:52:06
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181****4646 买房流水，即购房资金流水，是指购房者在购房过程中，银行账户中与购房相关的资金进出记录。这包括首付款、按揭贷款、税费等所有与购房相关的资金流动。银行流水是银行对购房者经济实力和信用状况的重要参考，也是银行审批房贷的重要依据。购房者需要提供一定时间范围内的银行流水，以证明其具备购房的经济能力。作为房产经纪人，我建议购房者提前规划好资金，确保流水清晰、稳定，以提高房贷审批的成功率。 2025-06-17 16:19:21
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按揭是指买房时，购房者将买房的费用分成一部分偿还银行，一部分作为首付款支付给卖方，然后在一定时间内按月偿还银行贷款。按揭贷款是一种通过银行贷款来购买住房的方式，通常，买方需要支付部分首付款，并且由银行提供余下的贷款。买方需要按照约定的期限偿还贷款。
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买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
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买房按揭指的就是通过按揭贷款的形式进行购房，购房者是以购房为目的，将所购买的房屋作为抵押物抵押给银行，申请贷款用来支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为。目前抵押贷款已经成为了一种比较常见的购房形式，因为需要和银行进行合作，所以在签订贷款协议时，一定要对协议的内容进行详细的审核。申请房屋抵押贷款之前，首先要明确发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，而且申请者也要满足银行按揭贷款的条件。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，凭借承诺书办理相关的后续购买手续。所签订的抵押协议当中会明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
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按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
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