这个是要看住宅小区类型的，别墅，多层住宅，小高层住宅，高层住宅或者是混合型的都是不一样。一般别墅区和高层的建筑密度小，多层住宅的建筑密度**大。但一般规划**大也不会超过40%。详细的还是要看地块给出的规划指标。
全部3个回答 >买房负债不能超过多少？
158****1940 | 2025-06-17 15:45:16
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158****0512 我的经验是，月供别超过月收入的一半，总负债别超过年收入的一半。这样压力小，生活质量有保障。 2025-06-26 13:11:20
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184****8769 月供不超月收入40%，总负债不超年收入50%。 2025-06-24 18:56:38
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133****0999 购房负债应符合《个人住房贷款管理办法》规定，月还款额不得超过月收入的50%。超出部分可能影响贷款审批，增加法律风险。 2025-06-22 23:48:44
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133****3420 买房负债别太高，月供别超收入一半，不然吃土都不够。 2025-06-18 15:56:01
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188****1718 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人月还款额不得超过月收入的50%。各地政策有所不同，建议关注当地政策，合理控制负债。 2025-06-17 21:23:49
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184****3936 在购房时，负债比例应控制在合理范围内。一般而言，月供不应超过家庭月收入的40%，总负债不宜超过家庭年收入的50%。具体还需根据个人信用、收入稳定性等因素综合评估。建议咨询专业机构，制定合理的购房计划。 2025-06-17 17:34:09
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好像没有规定，可以随便盖，但出于在农村的关系大家都盖房不会超过三层。
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听说公摊面积不能超过30%，但具体还得看楼盘规定，我也不是很清楚。
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