买房面签是指当面签订合同，在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式，是一次性付款还是按揭付款(或分期付款)，**好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。明确注明房屋面积、所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公用面积)是多少，实际使用是多少。如面积误差超过约定范围，购房者有权退房并追缴利息损失。对交楼日期要有严谨、具体的规定务必将开发商交付房屋的日期写明确，具体到某年某月某日，不要用模棱两可的措辞来表达。如果开发商在约定的时间不交房，则可以按照此条款追究其违约责任。
全部4个回答 >买房按揭贷款的面签是什么？
188****4663 | 2025-06-13 07:32:23
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131****6173 面签就是银行和你面对面确认贷款细节，确保你清楚自己的还款义务和权利。这是买房贷款过程中不可或缺的一步，务必认真对待。 2025-06-19 23:32:13
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130****3880 面签是购房者与银行面对面签署按揭贷款合同的过程。 2025-06-18 19:22:14
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166****7929 面签是按揭贷款审批的关键步骤，涉及合同签署和风险告知，确保借款人充分理解贷款条款和还款责任。 2025-06-14 16:08:06
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150****8237 买房按揭贷款面签是银行对购房者贷款申请的最终审核环节，依据《个人住房贷款管理办法》等相关政策执行，确保贷款流程的合规性和风险控制。 2025-06-13 20:32:51
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158****8267 买房按揭贷款的面签是指购房者在银行或贷款机构进行的贷款申请过程中，与银行工作人员面对面签署贷款合同的环节。这是贷款审批流程中的重要一步，涉及到贷款人身份验证、贷款条件确认、合同条款解释等。面签时，银行会核实购房者的个人信息、收入证明、征信记录等，确保贷款申请的真实性和合规性。同时，购房者可以详细了解贷款利率、还款方式、提前还款政策等，确保双方权益。 2025-06-13 20:04:44
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其实就是当面签订合同，也有叫做银行面签。银行面签，是指买房贷款时，借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。
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银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：1.携有效身份证等材料到银行2.信贷员审核材料（根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况）3.材料不齐的会要求在约定时间内补齐以上都是面签的过程，面签通过后就要进行下一步：4.银行对贷款房屋进行评估5.银行对借款人进行二次审核6.银行同意放款后会出具批贷函7.买卖双方进行产权转移过户8.办理产权抵押手续9.银行放款
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面签就是和银行当面确认贷款细节，签字画押。记得提前准备好材料，问清楚条款，别急，慢慢来，这是买房的重要一步。
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一、根本状况要在合同里列出。 销售两边的名字、房产、联系办法。签约时如果不是销售两边自己参与签字，必定要看其是否有签约人的授权托付书原件，承认后方可进行签字。 二、清晰房款及房款的付出办法、付出期限。 首要要清晰房款是净得价仍是含税价。其次，如果买方采纳借贷办法付出房款的，要清晰**款的份额、付出期限及买方的借贷额度。别的，借贷有商业借贷和公积金借贷以及组合借贷几种办法，而每种办法所所需的周期是不同的，一般商业借贷从批阅到放贷所所需的期限为l5天左右，处理公积金借贷所需周期相对较长，卖方要依据自己的实践所需，稳重挑选买方。如果卖方急需用钱，那么这种状况就较好不要挑选公积金借贷的买方了。 再次，如果买方挑选借贷办法付出房款的，要约好一个银行批贷的合理期限，若超越该期限银行没有批贷，则可约好由买方改全款付出，若在必定期限内，买方仍未付出的，每逾期一日买方应向卖方付出违约金，超越必定期限的卖方有权免除合同。
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