按揭买房面签是什么意思?贷款买房去银行面签是怎么回事？

• 136****6940 其实就是当面签订合同，也有叫做银行面签。
  
  银行面签，是指买房贷款时，借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。 2019-08-22 00:14:45
• 157****1521 银行房贷面签、审批流程可以大致总结为：
  
  1、携有效身份证等材料到银行
  
  2、信贷员审核材料（根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况）
  
  3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐
  
  以上都是面签的过程，面签通过后就要进行下一步：
  
  4、银行对贷款房屋进行评估
  
  5、银行对借款人进行二次审核
  
  6、银行同意放款后会出具批贷函
  
  7、买卖双方进行产权转移过户
  
  8、办理产权抵押手续
  
  9、银行放款 2019-08-22 00:14:41
• 138****5363 办理个人购房贷款的话，是需要到银行签订贷款合同的，就是你向银行申请贷款的一份合同，上面会写你申请贷款多少钱，利率多少，年限多少，提前还款的违约金是多少等。
  需要的资料如下：
  买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、银行卡（已婚带夫妻双方资料）。
  卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、银行卡（已婚带夫妻双方资料）
  买新房的话只需要提供买方的资料就可以了 2019-08-22 00:14:37
• 143****2502
  
  1 提问：OD为什么重庆的新房会值得入，为什么吗不优先二手房
  
  答：一年前推荐新房。现在推荐老破大更多一点。
  
  
  
  2 提问： 欧神，请问怎么融入多军的拆借网？另外现在准备养ls申请xyd的话，需要五险一金和完税证明吗？坐标020
  
  答：020水库的人本来就少，拆借更没有灵魂人物。 四金对信用贷有很大帮助。有**好，没有的话我不舍得交。
  
  
  
  3 提问：欧大，能否用挂失前的旧产证去贷款中介和银行办抵押？每次办抵押产证不在身边很长时间，不方便。
  
  答：不行。抵押其实是在交易中心做的。
  
  
  
  4 提问：神，亲戚总是推荐保险产品给我，人寿保险，大病保险、意外险作为资产配置是否合适？
  
  答：一件也不要买。他返6%
  
  
  
  5 提问：欧神好，帮朋友请教，p2p法人失联，基金款项被冻结在银行，投资者怎样才能要回来，需要起诉吗？谢谢！接上面问题，感谢欧神和乐墨回答朋友投资的是/望/州/财富，不知有没有人收购，如无是否只有起诉后慢慢等了？
  
  答：你只能尽力而为。 p2p雷了，大家都知道没办法。
  
  
  
  6 提问：欧大，信用贷使用的先后顺序是怎样的？考虑利率么，谢谢！
  
  答：当然由利率**低先用。
  
  
  
  7 提问：欧大刚看微信公众号不久，文章看了大半直接买了小密圈以为有**新文章……看看了半天都是提问的。本人二十七，现在综合年薪300万左右（三五年内比较稳定，之后就不好说了），宁波两套房。我很认同您说的赚趋势的钱，自认为能力一般运气爆好。现在各大城市限购问了在重庆做房屋中介的朋友，重庆政策现在挺宽松的，觉得有必要年后飞重庆呆两三个月。想问下年后去会不会变化太大，有必要年前去吗？有没有特别要关注的地段或者城市发展方向？第一次问比较啰嗦，望见谅！
  
  答：年薪还是年赚。 27岁，在宁波，年薪300w不可想象了。 你这么高的人力成本，不能自己去了。派你LP去，住二三个月。 CQ目前推荐二江四岸，就是南滨路北滨路，江景房很有潜力。建仓成本**好不超过17000.如果有300年薪，CQ池子太小装不下，你得去深圳。
  
  
  
  8 提问：欧大，本人长期在帝都工作，刚拿到帝都房票，预计1月份也会拿到渔村房票。有300多子弹，这个时期是优先帝都还是渔村？
  
  答：深圳先开涨。
  
  
  
  9 提问：欧大，接发现小三，去产证更名的时候好像要签一份放弃产权的文件，有那份文件如果不离婚房子100%属于我吗？
  
  答：那份文件不是必需的。如果你LG签了这种卖国条约，自然100%产权都是你的。 法官可能同情你LG，但你85%概率赢。
  
  
  
  10 提问：欧大，中介推荐了一个税费贷，贷款八九万左右，利率4.6，手续费五个点，划算吗？」大，刚忘记说了，贷款年限是五年。等额本息，实际使用2.5年。相当于利率每年增加2%4.6*2+2=11.2% 欧大，表示你说的三行内容都没看懂，怎么实际是使用2.5年？每年增加2%？求解释。
  
  答：如果等额本息，则第一个月借10w，**后一个月借0w，实际只借了5w计算中，和2.5年等价。摊薄成本，每年2%
  
  
  
  
  
  11 提问：欧大，14年有一次房贷逾期，多久能自动消除啊？5年么？
  
  答：7年 一次不要紧 2019-08-22 00:14:33