也不是办理过户的时候,也不是拿到房证的时候.办理房产证的流程是这样的.首先,双方到场签字,房管局受理.然后复审,**后终审.这个科室的工作就完了.然后交给打证科,打证科会根据时间先后来打房产证.所以你房产证的日期肯定是打证当天的日期.出来房产证后,由打证科交给发证科.然后你去领证,交税.
全部3个回答 >购房日期以什么为准？
133****8326 | 2025-06-07 07:36:37
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150****6842 听说购房日期是按合同上的日期算的，这个很重要，关系到很多手续。 2025-06-15 19:21:22
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150****2293 购房日期以合同签订日期为准。 2025-06-12 10:53:42
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158****5541 购房日期？合同上写的那天，别搞错了，不然房子可能不是你的。 2025-06-08 16:51:20
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180****1430 购房日期通常以合同上的签订日期为准，这关系到贷款和产权转移。 2025-06-07 22:27:34
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134****0672 购房日期以合同签订日期为准，这是交易生效的法律依据。 2025-06-07 20:43:59
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以原始产证时间为准(如果你有换过产证的话),或者已购房契税单的时间为准。二套购房还是可以贷款的,**提高(普通住宅5成,非普通住宅7成),贷款利率上浮10%,需要提供两套房月缴额总和双倍的收入证明和对应的银行流水
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交房日期主要看购房合同，上面会写明具体时间。但实际交房可能会有延迟，这时候就要看开发商的信誉了。我的经验是，选大品牌开发商相对靠谱一些，他们更重视口碑，延期交房的情况会少一些。
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我听说房产证上的日期是房子正式属于你的那一天。好像是房产登记机构在房产证上写的日期，这个日期挺重要的，关系到房子的所有权。
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契约与购房合同具体有啥区别，你似乎没有讲清楚。如果你提到的契约是购房预定合同之类的，当然以**后备案的购房合同为准。如果两者不一致，时间在后的购房合同约定的时间等于你们双方重新修订了原定的交房时间，一后面签字备案的合同为准。
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