物业费的花费清单，根据《物业管理条例》规定，必须定期公布的。物业收入一般是三大块1是经营性收入：一般是房租啦或者摊位费啦什么的！这个事隐性收入不公示！2是物业费收入：这个简单计算总面积减去未交费的就是了！3是公共收费：例如公摊电费啦什么的！出基价，看电表就是了！支出嘛！一般是五大块1公共设施：包括电梯、水设备、电设备、化肥池管道等的维护、维修、保养、备件清理费用。2安保费用：例如防洪防火秩序维护等的设备、训练、维护、保养费用。3办公支出：包括人员工资、办公支出什么的等等啦。4其他隐性费用：包括赔偿了什么的。烧香费不算在里面。5外部支出：包括外协单位的各种支出例如电梯年检啦、二次供水检测检查啦之类的。
全部4个回答 >物业费是否需要公示给业主
181****1407 | 2025-05-29 09:27:16
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188****5460 听说物业费要公示给业主，这样我们才能知道每月要交多少钱，心里有个底。 2025-06-05 20:56:52
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132****8081 物业费必须公示给业主。 2025-06-03 08:15:21
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180****3065 根据相关法律规定，物业费用必须向业主公示，以保障业主的知情权和监督权。 2025-05-30 14:43:02
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150****8281 物业费公示是透明化管理的一部分，有助于购房者了解居住成本，合理规划财务。 2025-05-29 23:41:14
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188****0272 物业费当然要公示给业主，这样大家心里有数，住得也踏实。 2025-05-29 22:23:50
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问 物业费需要公示吗答
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新条例中没你说的上述规定，如果物业服务企业没有按照相关规定履行承诺后义务，业主在有证据的情况下可以拒缴服务费的。
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我听说业主不交物业费是不行的，会影响小区管理，还可能被追责。按时交物业费对大家都好，还是遵守规定比较好。
全部5个回答 > -
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物业费主要作用是：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。
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拒交物业费会影响个人信用记录，对申请房贷不利。建议按时交纳，维护良好信用。
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