一房一价表在哪里查询

一房一价的查询还是比较方便的，可以通过以下的这几种途径来进行查询：1、直接到当地的房管局进行查询，会有相关的窗口办理。2、直接到物价局进行查询。3、要是在网上进行查询的话，需要先登录当地的房管网，在官网上查询到办事服务这个选项，从里面查找到自己所购买商品房的项目，输入楼盘的名称就能够查询到具体的详情。什么是一房一价所谓的一房一价指的就是当开发商在出售房屋之前需要先取得房子的预售许可证，在办理了预售许可证之后，所出售的每一套房子都有一个唯一的编码，而这个编码是要到当地房管局进行备案登记之后才能够拥有的，在备案的时候需要登记房子的备案价格，在出售的时候这个价格不能够随意更改，对于购房人和买房人来说都是一个保障。一房一价的价格要标明吗？根据相关的规定，每一套的商品房都要进行明码标价，而且价格要按照建筑面积或者是套内的面积来进行计算，房子的单价以及计算的方式都要清楚的写明。原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%，有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的。若楼盘预售销售价格超出了，那么必须重新备案，否则有可能出现不能签约的情况。

一房一价指的是同一个项目，同期开盘，但是不同楼层、朝向等价格都会不一样，所以具体的价格要看具体的房间号也能定。

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一般楼盘不是会对外公布一房一价吗？

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　1、“一房一价”是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价（楼层、朝向、环境等）、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自上调。且新房的销售价格不经物价部门核准不得销售。　　2、“一房一价”政策要求商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置，公布楼盘基本信息、房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息。采取上述多种方式明码标价的，保证标价内容应当保持一致。　　3、当前，国家针对部分地区，部分房地产项目做了一房一价的规定，这更有利于买房者的利益。使更多的买房者得到实惠，从中受益。

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房屋备案价一房一价表在查询的时候可以直接在售楼处进行查询，现在很多的开发商在售楼处都是直接公示的，如果没有查询到可以咨询相关的销售人员，或者是通过当地的房管局进行查询，一些城市已经率先开通网络查询的渠道，通过当地的房管局官网搜索需要查询的项目名，就可以找到相关的信息。除此以外也可以在当地的物价局或者是登录物价局的官网进行查询。房屋备案价是开发商向物价局所提供的房源报备价格，除了对外公示之外，主要也是为了防止开发商突然变化价格提供报备价，需要再申请预售许可证时，向相关部门提供。原则上商品房的销售价格可以上下浮动，但是浮动的范围不能够超过备案价格的5%，而且有些城市对于销售的价格有着严格的把控，规定商品房的销售价不能高于备案价。

旨在抑制房价的《商品房销售明码标价规定》开始执行，全国商品房销售进入“一房一价”时代。 昨日，沈阳房交会进入第二天，记者走访现场也看到，参会楼盘展位旁都立着一块一人多高的大红板，上面在售的商品房都是明码标价。 “楼门牌号”，“参考面积”，“户型”，“朝向”，“房源单价”，“房源总价”，这些信息都明明白白地写在“一房一价”房源公示板上。房交会现场，不少观展市民都表示，有了公示板，房源信息一目了然，省得浪费时间挨个问了。 沈阳建筑大学房地产研究所所长刘亚臣表示，“一房一价”政策是房价调控方式由粗放式管理到集约式监管的转变，将避免沈阳房价短期内上涨过快，有利于保持房价的稳定。

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